Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen nabij bos en natuurgebied prachtige twee-onder-een kapwoning met moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, complete badkamer, 4 slaapkamers inpandige garage en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy op het zonnige westen.
De woning is gelegen aan een rustige straat, midden in een woonwijk met winkelcentrum de Coevering op loopafstand.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Royale hal met moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, de provisiekast en verleent toegang tot de woonkamer en keuken.
Er ligt een natuursteen tegel op de vloer voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer
L-vormige woonkamer met massief eikenhouten vloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren geniet u hier optimaal van veel lichtinval en het uitzicht op de groene tuin.
U kunt in deze ruimte met gemak een grote zithoek en eettafel kwijt.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen moderne keuken in U-opstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer, combi-oven en koffiemachine. Daarnaast beschikt u over meer dan voldoende bergruimte en een flinke hoeveelheid werkruimte wat is afgewerkt met een granietenaanrechtblad en doorloopt in de spoelbak.
Het strakke plafond is voorzien van inbouwspots en de achterwand van de keuken is afgewerkt met neutrale, witte tegels. Op de vloer ligt een donkere, natuursteen tegel met vloerverwarming.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en gootsteen. Vanuit de bijkeuken zijn de inpandige garage en de achtertuin bereikbaar.
Op de vloer liggen donker tegels (vloerverwarming aanwezig) welke zijn doorgelegd vanuit de keuken.

Tuin
Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige westen. Naast een grote hoeveelheid vaste beplanting, leibomen, gras en diverse borders is er ook een vijver aanwezig.
Er is een prachtig, terras aangelegd met grote tegels waar u op diverse plekken leuke zitjes kunt plaatsen.
Bij beide zitgedeeltes heeft u een zonneluifel tot uw beschikking, zodat u indien gewenst ook schaduwplekken kunt creëren.

Garage
Inpandige garage van (circa 17 m2) met openslaande, aluminium garagedeuren welke recent zijn geplaatst.
Tevens is hier de vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars) geïnstalleerd.

1e Verdieping:

Bovenhal voorzien van zeil met vaste trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4.29 x 3.72m met kunststof kozijn, dubbele beglazing, hor, laminaatvloer en inbouwkast.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.08 x 3.11m met kunststof kozijn, dubbele beglazing, hor en laminaatvloer

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.07 x 3.19m met kunststof kozijn, dubbele beglazing, hor, laminaatvloer en inbouwkast.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, vrijhangend closet, designradiator, wastafelmeubel en spiegel met verlichting.
De vloeren en wanden zijn voorzien van tegels en het plafond is strak gestukadoord met inbouwspots.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met HR combiketel (merk: Nefit Topline bouwjaar: 2013) en toegang tot de vierde slaapkamer.
De ruime overloop is voorzien van een praktische bergruimte voorzien van schuifdeuren en is daarnaast in te richten als bijvoorbeeld kantoor of wasruimte.

Slaapkamer 4
Grote slaapkamer van 5.72 x 3.67m met dakkapel aan de achterzijde, kunststof kozijnen met dubbel glas, wastafelmeubel en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
· Zeer goed onderhouden twee onder één kapwoning met inpandige garage
· Woonkamer met openslaande deuren naar tuin
· Royale keuken met luxe inbouwapparatuur
· 4 grote slaapkamers
· Moderne badkamer
· Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
· Inpandige garage met recent vernieuwde moderne garagedeuren
· Privacy biedende en zeer fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen
· Kindvriendelijke locatie met groenvoorziening en speeltoestellen
· Voorzieningen als basisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer en natuur op loopafstand
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen
· De woning is gelegen op 1,5 km van het natuurgebied de Strabrechtse Heide

Kenmerken