Bosrand 18 Geldrop

Bosrand 18, Geldrop

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
270m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Op een rustige locatie nabij bos en natuurgebied gelegen flink uitgebouwde twee onder een kapwoning met 4 slaapkamers, en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen.
De woning is op slimme wijze verbouwd waarbij de hal naar buiten is verschoven en waardoor de woonkamer uitzonderlijk ruim en speels is geworden.

De woning is gelegen aan een rustige straat met winkelcentrum de Coevering op loopafstand.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Uitgebouwde hal met garderobekast, trapopgang, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje en toegang tot woonkamer.

Woonkamer
Ruim uitgebouwde woonkamer van maar liefst 54m² met eikenhouten vloer, stucwerk en lichtstraat. Aan de achterzijde bied de woonkamer middels schuifpui direct toegang tot de tuin.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en composiet aanrechtblad.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en gootsteen. Vanuit de bijkeuken zijn de inpandige berging en de achtertuin bereikbaar.

Tuin
Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige westen. De tuin heeft een terras en borders met vaste beplanting.

Berging
De voormalig garage is gesplitst in berging en bijkeuken. De berging is zowel inpandig vanuit de bijkeuken te bereiken als via de hardhouten garagedeuren aan de voorzijde. Tevens is in de berging de meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars) geïnstalleerd.

1e Verdieping:

Bovenhal voorzien van laminaat met vaste trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.65 x 3.17m. met stucwerk, laminaatvloer, inbouwkast, houten kozijnen met dubbelglas en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.65 x 4.24m. met stucwerk, laminaatvloer, inbouwkast, houten kozijnen met dubbelglas en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 2.80 x 2.82m. met stucwerk, laminaatvloer, houten kozijnen met dubbelglas en rolluik.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de technische ruimte waar de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2005) geïnstalleerd is en een afgesloten bergruimte met Velux dakvenster en laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Grote slaapkamer van 6.95 x 3.72m. met zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde, hardhouten kozijnen met dubbelglas en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
· Zeer grote twee onder één kapwoning.
· Flink, slim en bovenal verrassend uitgebouwd.
· 4 grote slaapkamers.
· Inpandige berging.
· Zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde.
· Tuin op het zonnige westen.
· Kindvriendelijke locatie met groenvoorziening met speeltoestellen in de straat.
· Voorzieningen als basisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer en natuur op loopafstand.
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
· De woning is gelegen op 1,5 km van het natuurgebied de Strabrechtse Heide.

Bosrand 18 te Geldrop

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
270m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
629m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Achtertuin
89m², 1050×850cm
Schuur
Aangebouwd steen

BUURTINFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

2589
Woningen

5260
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.