Bosrand 16 Geldrop

Bosrand 16, Geldrop

€ 465.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
270m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Op een rustige locatie nabij bos en natuurgebied gelegen flink uitgebouwde twee onder een kapwoning met 4 slaapkamers, oprit, garage/berging en een privacy biedende achtertuin op het zonnige westen.
De woning is in 2015 compleet gemoderniseerd, uitgebouwd en heeft een hoog afwerkingsniveau. De woning is ideaal gelegen nabij winkelcentrum, openbaarvervoer, uitvalswegen en natuur.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Overdekte entree met toegang tot royale hal met trapopgang, verdiepte trapkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, garderobekast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruim uitgebouwde L-vormige woonkamer van maar liefst 45m² met stucwerkwandafwerking, gestuct verlaagd plafond met inbouwverlichting, laminaatvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de tuin.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen open keuken met complete inbouwkeuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi/oven, vaatwasser, koelkast, close in boiler en granieten aanrechtblad. Tevens is er een praktische ontbijtbar aanwezig. Ok de keuken is voorzien van stucwerk en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en gootsteen. Vanuit de bijkeuken zijn de inpandige berging en de achtertuin bereikbaar.

Garage berging
Vanuit de keuken te bereiken inpandige garage met houten deuren. In de garage is een muur geplaatst waardoor hier momenteel geen auto in kan, deze muur is desgewenst weer te verwijderen. Nu bestaat deze uit een berging aan de voorzijde en een portaal met toegang tot de tuin aan de achterzijde. Tevens is hier de compleet vernieuwde elektrische installatie gesitueerd deze bestaat uit 13 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Tuin
Verzorgde tuin, gelegen op het zonnige westen. De tuin biedt veel privacy, heeft gazon, terras, leilindes en is omringd door schuttingen.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.68 x 3.61m. met laminaatvloer, inbouwkast en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.24 x 3.12m. met laminaatvloer, inbouwkast en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 2.73 x 3.21m. met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de wasruimte, berging en 4de slaapkamer.

Wasruimte
Praktische wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en Velux dakvenster. Tevens is hier de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2015) geïnstalleerd.

Slaapkamer 4
Grote mooie zolderkamer met aan de voorzijde 2 Velux dakvenster en aan de achterzijde een dakkapel met isolerende beglazing. De slaapkamer heeft vloerbedekking, airconditioning, inbouwverlichting en stucwerk. Het dak is van binnenuit extra geïsoleerd.

Bijzonderheden:
· Uitgebouwde twee onder één kapwoning.
· Hoog afwerkingsniveau.
· 4 grote slaapkamers.
· Inpandige berging / garage (mogelijk).
· Dakkapel.
· Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken.
· Eigentijds sanitair.
· Complete inbouwkeuken.
· Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015.
· Energielabel B.
· Tuin op het zonnige westen.
· Kindvriendelijke locatie met groenvoorziening met speeltoestellen in de straat.
· Voorzieningen als basisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer en natuur op loopafstand.
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
· De woning is gelegen op 1,5 km van het natuurgebied de Strabrechtse Heide.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
270m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
559m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 105m², 1073×981cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Wielstraat 8, Geldrop

€ 469.000 k.k.

  • 703m³
  • 214m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Sluisstraat 130, Geldrop

€ 375.000 k.k.

  • 642m³
  • 167m²
  • 7 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Kortenaerstraat 27, Geldrop

€ 485.000 k.k.

  • 604m³
  • 141m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.