Omschrijving

Ruime goed geïsoleerde twee onder één kapwoning met zonnepanelen, 4 grote slaapkamers, dakkapel, garage, carport, tuin met achterom en terrasoverkapping. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Overdekte entree naar hal met plavuizenvloer, trapopgang, toiletruimte, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Lichte woonkamer van 27m² met plavuizenvloer, balkenplafond en sfeervolle houtkachel.

Keuken
Woonkeuken van 12m² met plavuizenvloer, balkenplafond en keuken in hoekopstelling voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi- magnetron/oven en koel/vriescombinatie. De keuken geeft direct toegang tot de tuin en heeft een rolluik.

Garage
De woning heeft een praktische, ruime, aanpandige garage van 18m². De garage is uitgevoerd in spouw en voorzien van elektra, water, verwarming en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin
Privacy biedende onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, houtopslag en terrasoverkapping met glazen schuifwanden. De tuin is via een eigen achterom naast de woning bereikbaar.

Carport / oprit
Aan de voorzijde is een oprit gelegen met carport.

1e verdieping:

Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.07 x 3.59m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.59 x 3.31m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.03 x 2.90m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen royale badkamer (2.90 x 2.26m) met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met lichte overloop met toegang tot 4de slaapkamer, technische ruimte en berging.

Technische ruimte
Technische ruimte met HR combiketel (Remeha Calenta bouwjaar: 2012).

Slaapkamer 4
Grote 4de slaapkamer (3.58 x 4.70) met dakkapel, rolluiken en wastafel.

Bijzonderheden:
- Een royale woning met heel veel potentie.
- Ruime 2 onder één kapwoning met garage en carport.
- 4 grote slaapkamers.
- Ruime inpandige garage.
- Energielabel B.
- 8 zonnepanelen.
- Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel.
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
- De overdekte entree is voorzien van een rolluik, tevens in woonkamer (bij achterraam) is een rolluik aanwezig.

Kenmerken