Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert' gelegen hoekwoning.
De woning heeft een doorzonwoonkamer, gesloten keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, royale bergzolder (mogelijkheid creëren vierde slaapkamer), privacy biedende achtertuin, dubbele garage en brede achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met toiletruimte, trapopgang met trapkast, meterkast (3 groepen) en toegang naar woonkamer en keuken.

Toiletruimte
Closet met fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels.

Woonkamer
Doorzonwoonkamer met laminaat vloer. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een fijn zitgedeelte.
Aan de achterzijde van de woning stapt u vanuit de woonkamer de keuken in middels de schuifdeur.
Wanneer u denk aan modernisering van de woning, zou hier bijvoorbeeld een prachtige open keuken gerealiseerd kunnen worden met uitzicht op de tuin.

Keuken
Gesloten keuken met dubbelzijdige opstelling.
Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. In de diverse keukenkastjes en de praktische inbouwkast beschikt u over voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast vind u hier de geiser (Vaillant).
Vanuit de keuken stapt u middels de loopdeur de achtertuin in.

Tuin
Privacy biedende achtertuin welke grotendeels voorzien is van terrastegels. U kijkt hier heerlijk groen weg door de volwassen beplanting en diverse borders. Daarnaast is er een zonneluifel aanwezig en een extra brede achterom welke toegang verleent naar de garageboxen.

Garage
Vrijstaande dubbele garage met kanteldeuren en smeerput.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (c.a. 3.14 x 3.85m) met laminaat, inbouwkast.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (c.a. 3.24 x 3.30m) met zeil en inbouwkast.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.98 x 2.59m) met zeil en in inbouwkast.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de CV ketel (merk: Radson, bouwjaar: 1999), alsmede voldoende bergruimte.

Bergzolder
Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging, maar u zou hier door het plaatsen van een dakvenster en dakkapel prima een vierde slaapkamer kunnen realiseren.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning in de gewilde wijk ‘Akert’
- Groene en privacy biedende achtertuin;
- 3 slaapkamers;
- Mogelijkheid creëren 4e slaapkamer;
- Dubbele garage met smeerput;
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk;
- Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Kenmerken