Aragorn 1 Geldrop

Aragorn 1, Geldrop

€ 489.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
154m²
Perceeloppervlakte
329m²
Bouwjaar
1990

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de woonwijk "Genoenhuis" half vrijstaande woning. De woning is volledig gemoderniseerd, voorzien van uitbouw welke nu dient als wasruimte/bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een riante woonkamer met vloerverwarming, moderne open keuken, luxe sanitair, carport en een heerlijke tuin met overkapping en houten berging.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Middels carport kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezel), welke is voorzien van plavuizen vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje en de woonkamer.

Woonkamer
Riante lichte, woonkamer welke eveneens is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer staat in open verbinding met de aan de voorzijde gelegen keuken en biedt middels grote schuifpui toegang tot de heerlijke tuin.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen, moderne hoekkeuken met hoogglans witte fronten. De smaakvolle keuken is uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een 4 -pits inductiekookplaat met bladafzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

Aanbouw
Middels tochtportaal heb je toegang tot de aanbouw. Deze aanbouw kan multifunctioneel worden gebruikt. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen m.b.t. de was-apparatuur, pantry met spoelbak en is eveneens luxueus afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking en plavuizen vloer. Tevens is de aanbouw opgebouwd met een verdieping welke kan worden gebruikt als hobby/werkkamer.

Tuin
Zeer mooie, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met achterom welke is voorzien van overkapping, stijlvolle betontegels, kunstgazon en vrijstaande houten berging met elektra.

Berging
Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van (c.a. 3.49 x 5.32m)

1e Verdieping:

Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer aan de achterzijde (c.a. 3.06 x 5.10m) voorzien van PVC vloer, tv aansluiting, airconditioning, stucwerk wand- en plafondafwerking, inloopkast en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de voorzijde (c.a. 2.35 x 2.10m) voorzien van PVC vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
Moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning welke volledig is betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken overloop met airconditioning en toegang tot de technische ruimte en 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3
Grote slaapkamer (3.01 x 3.78m) aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van PVC vloer, dakkapel met dubbel glas en rolluik.

Slaapkamer 4
Slaapkamer (4.36 x 2.80m) aan de voorzijde welke is voorzien van PVC vloer en kozijnen met dubbele beglazing en rolluik.

Technische ruimte
Praktische ruimte waar de aansluitingen t.b.v. de was-apparatuur alsmede de HR combiketel (merk: Intergas HRE bouwjaar: 2013).

Bijzonderheden:
· Riant uitgebouwde half vrijstaande woning;
· Multifunctionele ruimte op de begane grond met verdieping;
· Carport met overdekte entree;
· Fraai aangelegde achtertuin met weinig onderhoud;
· Luxe sanitair en keuken;
· Zeer goed onderhouden woning;
· Gelegen in gewilde wijk "Genoenhuis";
· Kindvriendelijke locatie.

Aragorn 1 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Perceeloppervlakte
329m²
Inhoud
530m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 180m², 1200×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

1444
Woningen

3885
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
52% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Eversveld 8, Geldrop

€ 540.000 k.k.

  • 671m³
  • 189m²
  • 7 kamers
Hoog Geldrop 36, Geldrop

€ 439.000 k.k.

  • 1.604m³
  • 158m²
  • 5 kamers
Willem-Alexanderlaan 3, Geldrop

€ 530.000 k.k.

  • 540m³
  • 120m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.