Schoonhout 166 Etten-Leur

Schoonhout 166, Etten-Leur

€ 285.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
154m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Op zoek naar een RUIMTE en MOGELIJKHEDEN voor de toekomst? Dan is deze ideale en keurig onderhouden gezinswoning iets voor jou! De woning beschikt over een gezellige woonkamer met openhaard en open keuken, een bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping EN de mogelijkheid om op de tweede verdieping 2 EXTRA kamers te realiseren! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hooghuis’ in de nabijheid van diverse voorzieningen.

Bouwjaar: 1989; woonoppervlak: 136m²; Inhoud: ca. 490 m³; Perceeloppervlak: ca. 154 m².

Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hooghuis aan de oostzijde van Etten-Leur. De wijk is ideaal voor gezinnen en heeft twee basisscholen, een kinderdagopvang, een supermarkt aan de overzijde en is dicht bij het centrum gesitueerd waardoor op korte afstand van de winkels en voorzieningen. Tevens is er een goede verbinding met openbaar vervoer en de auto naar Breda, Roosendaal of Antwerpen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (totaal ca. 35 m²) met open haard en grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer waarover momenteel tapijttegels zijn gelegd. Vanuit de woonkamer zijn de trapkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.
De open keuken (ca. 3.63 x 1.65 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning met een eenvoudige maar keurige keukenopstelling voorzien van kunststof werkblad, diverse boven- en onderkasten, laden, een 6-pits gaskookplaat, een (vernieuwde)vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken (ca. 3.08 x 2.00 m.) voorzien van een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.63 x 5.15 m.) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.63 x 3.25 m.)
Slaapkamer 3 (ca. 3.63 x 1.80 m.)
De badkamer (ca. 2.00 x 2.00 m) is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douche, een toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
De royale open zolderruimte (ca. 6.80 x 5.15 m) met dakraam, bergruimte en een kast waarin de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas HR, 2014) en de mogelijkheid voor de wasmachine aansluiting. De zolderruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van 2 extra slaapkamers en een bergzolder!

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin (ca. 12.50 diep) is gelegen op het westen (middag- en avondzon) en bied veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, grind, een vijverpartij en diverse vaste beplanting. Achterin de tuin is een overkapping t.b.v. fietsen en een poort naar de brandgang.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd met toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen met dubbel glas (geschilderd 2020);
- Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Begane grond afgewerkt met laminaatvloer waarover momenteel tapijttegels;
- 3 slaapkamers waarbij de mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers;
- Voor- en achterzijde vrij uitzicht;
- Zonnescherm aan de achterzijde;
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Nabij voorzieningen zoals supermarkt, scholen en ontspanning;
- Gelegen nabij de uitvalswegen van en naar Etten-Leur.

Deze woning is alleen goed te beoordelen tijdens een bezichtiging!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
490m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 69m², 550×1250cm

Garage

BUURT­INFORMATIE

Etten-Leur, Het Hooghuis

Inwoners

2289
Woningen

5360
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Het Hooghuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Het Hooghuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.