Spoorstraat 5 Eindhoven

Spoorstraat 5, Eindhoven

€ 475.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
165m²
Bouwjaar
1999

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde tussenwoning, met bijzonder grote garage van circa 50 m2, een prachtige open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, vier grote slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning is gunstig gelegen in het populaire stadsdeel Gestel, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen, Genneper Parken en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De ruime entree is voorzien van een eikenhouten parketvloer en de wanden zijn strak gestukt. U vindt hier de toegangsdeur naar de woonkamer, de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping een een toiletruimte.

Toilet
De moderne toiletruime is voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De vloer en wanden zijn netjes betegeld.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer, gelegen aan de achterzijde, met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak gestukt en er ligt een prachtige eikenhouten vloer.
Het woongedeelte staat in open verbinding met de keuken. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en het plaatsen van een zespersoons eettafel.

Keuken
Deze prachtige, moderne op maat gemaakte open keuken is een echte eyecatcher. Er is luxe inbouwapparatuur aanwezig zoals: een combi-stoomoven (Neff), combi-oven (Neff), Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, koelkast (Liebherr), diepvries (Liebherr), vaatwasser en Quooker.
Er is voldoende opbergruimte in de soft-close lades en kasten. De fronten hebben een licht grijze kleur en het geheel is afgewerkt met een donker, composiet aanrechtblad. De eikenhouten parketvloer, welke doorloopt vanuit het woongedeelte, zorgt voor een sfeervol effect. De plafonds en wanden zijn hier eveneens strak gestukt en op diverse plekken is sfeervolle verlichting verwerkt.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating. Er is een buitenkraantje aanwezig en een zonneluifel.

Garage
Deze royale garage van maar liefst 50m2 is voorzien van een automatische deur, elektra en water.

Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Ook vindt u op de overloop de vast trap naar de zolderetage.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen, zeer royale slaapkamer (5.08 x 4.50 m) met vloerbedekking en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.72 x 2.79 m) met laminaatvloer een rolluiken.

Badkamer
Licht betegelde, moderne badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche, hangtoilet, modern wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. De vloer en wanden zijn volledig voorzien van tegels en er is vloerverwarming aanwezig.

Tweede Verdieping:

Royale overloop welke u dankzij de plaatsing van het dakkapel voldoende gelegenheid biedt voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de WTW en CV ketel (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2015). De vloer is afgewerkt met laminaat. De overloop verleent toegang tot de derde en vierde slaapkamer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.45 x 5.10 m) voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam, airconditioning en kunststof dakkapel. Momenteel is deze kamer in gebruik als hobbyruimte, maar u kunt er ook prima een slaapplek of thuiswerkplek creëren.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.22 x 2.79 m) voorzien van dakkapel, airconditioning en vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Zeer gewilde locatie;
- Bijzonder grote, diepe garage van 50m2! op de achterzijde van het perceel;
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Verwarmingsinstallatie voorzien van warmteterugwinsysteem;
- Prachtige, moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur;
- Vier royale slaapkamers;
- Dubbele dakkapel;
- Moderne badkamer;
- Gelegen op rustige locatie op loopafstand van de binnenstad met alle bijbehorende voorzieningen;
- De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 38m², 500×750cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Eindhoven, Schrijversbuurt

Inwoners

3652
Woningen

6895
Inwoners

Koop / Huur


 58% Huur  42% Koop

Huishoudens

 Schrijversbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
58% - 39%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
19% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schrijversbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Rode Kruislaan 135, Eindhoven

€ 490.000 k.k.

  • 588m³
  • 144m²
  • 5 kamers
Verkocht
Tongelresestraat 131, Eindhoven

€ 565.000 k.k.

  • 571m³
  • 154m²
  • 8 kamers
Verkocht
Warande 19, Eindhoven

€ 399.000 k.k.

  • 463m³
  • 135m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.