Kruburg 4 Eindhoven

Verkocht

Bekijk 36 afbeeldingen

Kruburg 4, Eindhoven

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 137m²
Perceeloppervlakte: 143m²
Bouwjaar: 1974

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Royale en goed onderhouden tussenwoning, met kunststof kozijnen, moderne open keuken, vier slaapkamers en een tuin op het Oosten gelegen aan een rustige en verkeersarme straat in de wijk “Heesterakker” nabij scholen, winkels, natuurgebied, sportvelden en het snelwegennet.
Ook het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Royale entree met garderobe, meterkast (7 groepen), toiletruimte, trappenkast en loopdeur naar de woonkamer.

Toiletruimte
Gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels in neutrale kleurstelling.

Woonkamer
Nette Z-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De lichte wanden en plafonds hebben een strakke uitstraling. U heeft hier meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek.
De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer en staat in open verbinding met de keuken.
Doordat hier een schuifpui is geplaatst geniet u optimaal van het uitzicht op de tuin en een grote hoeveelheid lichtinval.
Aan de voorzijde van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig.

Keuken
Moderne keuken in hoekopstelling, welke in open verbinding staat met de woonkamer, uitgevoerd in lichte fronten en voorzien van een donker, granieten aanrechtblad.
Er is diverse inbouwapparatuur waaronder; koelkast, diepvries, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt u over voldoende opbergruimte in de diverse kasten en lades.
Het geheel heeft een tijdloze en moderne uitstraling.
De tegelvloermet vloerverwarming is doorgelegd vanuit het woongedeelte en de plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het Oosten, is grotendeels bestraat en voorzien van een border met vaste beplanting. Aan de achtergevel is een zonneluifel bevestigd.
Er staat een stenen schuurtje en de achterom is uitgevoerd met een dubbele poort waardoor u profiteert van een extra brede doorgang. U kunt hier indien gewenst met de auto achterom.

Eerste verdieping:

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, inbouwkast en badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van ca. 3.72 x 3.84 m gelegen aan de achterzijde van de woning met zeil, behang op de wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en handmatig te bedienen rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.37 x 2.72 m, met laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en handmatig te bedienen rolluiken. In deze ruimte is een praktische dubbele inbouwkast aanwezig en wastafel.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.73 x 2.20 m, zeil, behang op de wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en handmatig te bedienen rolluiken.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en hangcloset.
Er is een handmatig te bedienen rolluik aanwezig.
Het geheel heeft een neutrale en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier heb je toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de CV installatie (Remeha 2019) en separate bergruimte.

Slaapkamer 4
Vanuit de voorzolder bereikt u de royale zolderkamer ca. 4.65 x 3.79 m.
Deze is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik en wastafel. Achter de schotten vindt u nog praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad;
- Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- Op de eerste en tweede etage is de woning voorzien van rolluiken;
- 4 slaapkamers;
- Ruime geïsoleerde zolder met dakkapel;
- Gelegen in een rustige straat;
- Winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en groenvoorziening in de directe omgeving.
- De woning is beschikbaar 15 februari 2023.