Kruburg 4 Eindhoven

Kruburg 4, Eindhoven

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
143m²
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Royale en goed onderhouden tussenwoning, met kunststof kozijnen, moderne open keuken, vier slaapkamers en een tuin op het Oosten gelegen aan een rustige en verkeersarme straat in de wijk “Heesterakker” nabij scholen, winkels, natuurgebied, sportvelden en het snelwegennet.
Ook het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Royale entree met garderobe, meterkast (7 groepen), toiletruimte, trappenkast en loopdeur naar de woonkamer.

Toiletruimte
Gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels in neutrale kleurstelling.

Woonkamer
Nette Z-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De lichte wanden en plafonds hebben een strakke uitstraling. U heeft hier meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek.
De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woonkamer en staat in open verbinding met de keuken.
Doordat hier een schuifpui is geplaatst geniet u optimaal van het uitzicht op de tuin en een grote hoeveelheid lichtinval.
Aan de voorzijde van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig.

Keuken
Moderne keuken in hoekopstelling, welke in open verbinding staat met de woonkamer, uitgevoerd in lichte fronten en voorzien van een donker, granieten aanrechtblad.
Er is diverse inbouwapparatuur waaronder; koelkast, diepvries, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt u over voldoende opbergruimte in de diverse kasten en lades.
Het geheel heeft een tijdloze en moderne uitstraling.
De tegelvloermet vloerverwarming is doorgelegd vanuit het woongedeelte en de plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het Oosten, is grotendeels bestraat en voorzien van een border met vaste beplanting. Aan de achtergevel is een zonneluifel bevestigd.
Er staat een stenen schuurtje en de achterom is uitgevoerd met een dubbele poort waardoor u profiteert van een extra brede doorgang. U kunt hier indien gewenst met de auto achterom.

Eerste verdieping:

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, inbouwkast en badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van ca. 3.72 x 3.84 m gelegen aan de achterzijde van de woning met zeil, behang op de wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en handmatig te bedienen rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.37 x 2.72 m, met laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en handmatig te bedienen rolluiken. In deze ruimte is een praktische dubbele inbouwkast aanwezig en wastafel.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.73 x 2.20 m, zeil, behang op de wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en handmatig te bedienen rolluiken.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en hangcloset.
Er is een handmatig te bedienen rolluik aanwezig.
Het geheel heeft een neutrale en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier heb je toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de CV installatie (Remeha 2019) en separate bergruimte.

Slaapkamer 4
Vanuit de voorzolder bereikt u de royale zolderkamer ca. 4.65 x 3.79 m.
Deze is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik en wastafel. Achter de schotten vindt u nog praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad;
- Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- Op de eerste en tweede etage is de woning voorzien van rolluiken;
- 4 slaapkamers;
- Ruime geïsoleerde zolder met dakkapel;
- Gelegen in een rustige straat;
- Winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en groenvoorziening in de directe omgeving.
- De woning is beschikbaar 15 februari 2023.

Kruburg 4 Eindhoven

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
454m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 59m², 618×955cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Eindhoven, Heesterakker

Inwoners

1078
Woningen

2775
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Heesterakker t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
19% - 37.6%


Geen kinderen
38% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Heesterakker t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Jozef Israelslaan 8, Eindhoven

€ 369.000 k.k.

  • 454m³
  • 126m²
  • 4 kamers
Onder bod
Ravensdonk 13, Eindhoven

€ 325.000 k.k.

  • 466m³
  • 130m²
  • 7 kamers
Onder bod
Biesterweg 9, Eindhoven

€ 360.000 k.k.

  • 335m³
  • 90m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.