Omschrijving

*English below*
Luxe tweekamer appartement op loopafstand van het centrum van Eindhoven met privé parkeerplaats op eigen terrein en energielabel A! Het appartement is volledig instapklaar, dus spullen inpakken en verhuizen maar. Het sfeervolle appartement beschikt over een moderne open keuken met kook-/ spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, HR++ beglazing, een schuifpui welke toegang geeft tot het ruime balkon over de volle breedte en slaapkamer met badkamer en suite.

Het appartement ligt op een top locatie in de gewilde wijk 'Schoot' om de hoek van het iconische Evoluon en het gezellige Sint Trudoplein.
Je woont vlakbij Strijp S en het centrum. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op loopafstand zodat je zo bij ASML, HTC of op de snelweg bent. Je bent met de bus in 15 minuten op Eindhoven airport.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale entree met luxe uitstraling voorzien van bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

BINNENKOMST
Het appartement bevindt zich op de derde tevens hoogste etage en is per lift of trap bereikbaar. Wanneer je het appartement betreedt is daar de hal, luxe toilet, de intercom en tevens de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars inclusief glasvezelaansluiting)

WOONKAMER
Lichte woonkamer met hoogwaardige grijstint pvc vloer, vloerverwarming en neutraal afgewerkte wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval en geeft middels de schuifpui met vliegenhor (kunststof kozijn met HR++ beglazing) toegang tot het balkon.

Er is toestemming vanuit de vve afgegeven om een splitairco te plaatsen op het dak. Er zijn maar acht appartementen die deze toestemming hebben.

KEUKEN
Een ware eye-catcher! Het appartement beschikt over een luxe open keuken met kook-/spoeleiland met zeer veel werk- en bergruimte.
De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over o.a. 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (Siemens, 2021), koelkast en spoelbak.

BALKON
Ruim balkon van 6,5 m² over de volledige breedte van het appartement gesitueerd op het Noorden. Je geniet dus na je werk van de avondzon. Doordat het appartement op de bovenste woonlaag gelegen is heb je hier alle privacy. Een heerlijke plek tijdens de warme zomerdagen.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (2.91 x 3.72 m.) via glazen schuifdeur bereikbaar. De slaapkamer beschikt over grijstint pvc vloer met vloerverwarming, draai-kiepraam met een hor en neutraal afgewerkte wanden en plafond.

BADKAMER
Vanuit de slaapkamer is de en suite badkamer via de glazen schuifdeur te bereiken. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en beschikt over douche cabine, wastafel, spiegelkast, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

BERGING
Het appartement beschikt over een ingebouwde kastruimte voor extra bergruimte en met de aansluiting voor witgoedapparatuur. Ook zijn hier de WTW-unit en CV-ketel geïnstalleerd (Merk: Agpo Ferolli, Bouwjaar: 2011).

PARKEERPLAATS
Bij het appartement zit een privé parkeerplaats op eigen terrein.

HET COMPLEX 'VIK'
Het complex 'VIK' is in 2011 gebouwd en is aan een rustige straat gelegen, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Er is een zeer gezonde VvE en de maandelijkse bijdragen betreffen slechts €110,- per maand, dit is inclusief parkeerplaats! Daarnaast heeft de VvE op eigen initiatief recentelijk 160 zonnepanelen op het platte dak geplaatst.
Tot slot beschikt het complex over een eigen aparte wasruimte, fitnessruimte en sauna!! Deze zijn allen gratis te gebruiken voor bewoners.

BIJZONDERHEDEN
· Instapklaar appartement uit 2011;
· Energielabel A;
· Luxe open keuken met kook-/ spoeleiland;
· Balkon over de volledige breedte van het appartement;
· Volledig voorzien van vloerverwarming;
· Ruime slaapkamer met en suite badkamer;
· VVE bijdragen €110,- per maand (incl. parkeerplaats);
· Complex beschikt over gezamenlijke wasruimte, fitnessruimte en sauna;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Enthousiast? Plan dan nu een bezichtiging! Wij laten de woning graag aan je zien.



Luxurious two-room apartment on walking distance from the center of Eindhoven with a private parking spot and energy label A! The apartment is completely turn-key, so pack your bags and move your stuff. This charming apartment has a modern open kitchen with cooking island and a diversity of build in equipment, floor heating, HR++ glass, bathroom en suite and access to the big balcony over the full width of the apartment.

The apartment is located on a prime location in the popular residential area called ‘Schoot’ around the corner of the iconic Evoluon and the Sint Trudosquare. You live close to Strijp S and the city centre. Highways and public transport are located closely so ASML or the High Tech Campus of Eindhoven, for example, are easy to reach. Besides this Eindhoven-Airport is approximately 15 minutes by bus!

APARTMENT LAYOUT

GROUND FLOOR
Central entrance with a luxurious appearance. The entrance provides a doorbell panel, mail boxes and access to the elevator and the stairwell.

ENTRANCE
The apartment is located on the third and upper floor. You can reach it with an elevator or the stairs. When you enter the hallway of the apartment you have access to the toilet, intercom and the fuse box (6 groups + 2 earth leakage circuit brakers and fiber connection).

LIVING ROOM
Bright living with high quality pvc floor in a grey tone, provided with floor heating and natural finished walls and ceilings. The living room has a very pleasant amount of light and the sliding door (plastic frame with HR++ glass) connects it to the big balcony.

The owners association has given permission to place a split airco on the roof of the complex. There are only eight apartments in the complex that have this permission.

KITCHEN
A real eye-catcher! The apartment has a really big and luxurious open kitchen with cooking-/ rinse island and a lot of working- and storage space. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas stove with stainless steel hood, combi oven, dishwasher (Siemens, 2021), fridge and sink.

BALCONY
Spacious balcony of 6.5 m² over the full width of the apartment and situated on the north side. You can fully enjoy the evening sun over there! Because the apartment is situated on the top floor, so you have a lot of privacy!

BEDROOM
Large bedroom (2.91 x 3.72 m.) that is accessible through a sliding glass door. The bedroom has a grey coloured pvc floor with floor heating, turn-tilt window with a net and natural finished walls and ceilings.

BATHROOM
Through the sliding glass door you have access to the bathroom en suite. The bathroom is fully tiled in natural colours and has a shower, sink, mirror closet, mechanical ventilation and floor heating.

STORAGE
The apartment has a build in closet for extra storage. Also the connections for the washing machine, heath recovery installation and central heating system (Brand: Agpo Ferolli, Boulding year: 2011) are situated there.

PARKING LOT
The apartment has a private parking space on private grounds.

THE APARTMENT COMPLEX ‘VIK’
The apartment complex ‘VIK’ was build in 2011 and situated on a quite street. The building is completely insulated and has a energy label A. The association of owners is financially stable and the apartment has monthly service costs of only €110,- per month (this is including the parking lot)! Besides that the owners association has recently placed 160 solar panels on the flat roof of the complex.

Finally the complex has it’s own separate laundry room, gym and sauna!! Those are free of charge for owners.

SPECIALTIES
- Turn key apartment build in 2011;
- Energy label A;
- Luxurious open kitchen with kook-/ rinse island;
- Spacious balcony over the full width of the apartment;
- Fully equipped with floor heating;
- Large bedroom with bathroom en suite;
- Service costs of €110,- per month (including parking spot);
- Complex has it’s own separate laundry room, gym and sauna;
- Short-term acceptance possible.

Interested? Plan your viewing right away! We would like to show you the apartment in person.

Kenmerken