Omschrijving

Op een rustige locatie in het stadsdeel Tongelre gelegen middenwoning met de mogelijkheid tot het bij kopen van een garage. De woning heeft een lichte woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een zolder met grote 4de slaapkamer. De woning is gelegen nabij de rondweg, op korte afstand van het centrum van Eindhoven en dichtbij de Tongelresestraat met compleet winkelaanbod.


INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree / hal met plavuizenvloer, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de keuken.

Woonkamer
Lichte doorzon kamer met stucwerkwanden en plafond, grenen plankenvloer, openhaard en houten kozijnen met isolerende beglazing. Aan de achterzijde biedt de kamer direct toegang tot de achtertuin.

Keuken
Dichte keuken met direct toegang tot de achtertuin, plavuizenvloer en eenvoudige keuken met 4 pits gaskookplaat en composiet aanrechtblad. De keuken geeft toegang tot de praktische kelderkast waar de meterkast geïnstalleerd is.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin, grotendeels bestraat en via een afgesloten achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra.

Garage
Vlakbij de woning is een garagebox gelegen (5.45 x 2.85m), het is mogelijk deze garage bij de woning aan te kopen. De prijs is bepaald op € 25.000,-. kk

Eerste verdieping:

Overloop
De overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en bergkast. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.60 x 3.52m. met laminaatvloer en stucwerk wand en plafondafwerking.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.25 x 3.10m. met laminaatvloer en stucwerk wand en plafondafwerking en garderobemeubel.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.10 x 2.40m. met laminaatvloer, stucwerk wand en plafondafwerking en toegang tot het balkon.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen royale badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap is overloop te bereiken. Hier is de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2011) geïnstalleerd, alsmede de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.
Aan de zuidzijde van het dak zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd, deze zijn gehuurd (€ 22,50,- huur + onderhoud).

Zolderkamer
Ruime zolderkamer met dakraam. Deze dient verder nog afgewerkt te worden.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning;
- 4 slaapkamers;
- Per direct beschikbaar;
- 6 zonnepanelen op basis van huur (€ 22,50- p/m);
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met afgesloten achterom;
- Gelegen in een rustige straat;
- Gunstige locatie direct aan de ring van Eindhoven, ideaal t.o.v. centrum en uitvalswegen;
- Winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Eindhoven in de directe omgeving;
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox (€ 25.000,--).

Kenmerken