Eijerven 32 Eindhoven

Eijerven 32, Eindhoven

€ 549.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
225m²
Bouwjaar
1994

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 10 DECEMBER A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN! (UITERAARD KUNT U OOK VOORAF DE OPEN DAG EEN AFSPRAAK MAKEN OM TE KOMEN BEZICHTIGEN)!

Op een kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Gijzenrooi (Stratum) gelegen geschakelde 2 onder 1 kapwoning met onder andere royale living, inbouwkeuken, bijkeuken, garage, tuin op het zonnige zuiden, 3 slaapkamers, een grote zolder en zonnepanelen.
De woning is ideaal gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde, op korte afstand van het centrum van Eindhoven en direct aan de natuurgebieden de Gijzenrooise Zegge en Stratumse Heide. Daarnaast zijn alle voorzieningen in de direct omgeving en de uitvalswegen makkelijk bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Riante lichte L-vormige woonkamer van 35m² met natuurstenenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels schuifpui direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is een fraaie gashaard gesitueerd en heb je prachtig vrij uitzicht.

Keuken
Aan de achterzijde gesitueerde inbouwkeuken in hoekopstelling met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Garage
Aanpandige garage met elektra en stalen kanteldeur met loopdeur. Voor de garage is een riante oprit gelegen.

Tuin
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin heeft diverse terrassen, borders met vaste beplanting en een aluminium terrasoverkapping.

1e Verdieping:

Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.91 x 3.00m) met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en frans balkon.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.33 x 2.17m) met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.19 x 2.16m) met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer
In lichte kleurstelling uitgevoerde ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale 2de verdieping met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Desgewenst kan hier eenvoudig een 4de slaapkamer gerealiseerd worden.
Ook zijn op deze verdieping de HR-combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2010) en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
· Zeer mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde!
· Grote woonkamer met vloerverwarming;
· Praktische bijkeuken;
· Zonnepanelen op het zuiden;
· Flinke tuin op het zonnige zuiden met terrasoverkapping;
· Oprit en garage;
· Top locatie in de gewilde woonwijk Gijzenrooi (Stratum);
· Zowel stad, winkels, openbaarvervoer, uitvalswegen en natuur in de directe nabijheid.

Eijerven 32 Eindhoven

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
225m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
498m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 73m², 847×861cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Eindhoven, Gijzenrooi

Inwoners

6724
Woningen

14370
Inwoners

Koop / Huur


 56% Huur  44% Koop

Huishoudens

 Gijzenrooi t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
44% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gijzenrooi t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rode Kruislaan 135, Eindhoven

€ 490.000 k.k.

  • 588m³
  • 144m²
  • 5 kamers
Spoorstraat 5, Eindhoven

€ 475.000 k.k.

  • 385m³
  • 117m²
  • 6 kamers
Tongelresestraat 131, Eindhoven

€ 565.000 k.k.

  • 571m³
  • 154m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.