Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning welke geheel naar eigen wens op te knappen is. Een royale woonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, een open zolderetage en garage op eigen terrein met elektrische sectionaal deur.
Dit alles is gelegen op een gewilde locatie in de buurt 'Oude Toren' in stadsdeel 'Woensel-Zuid', nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen. Het TU/e terrein, het Maxima MC en het centrum van Eindhoven zijn dichtbij. Zo fiets je binnen 10 minuten naar het centrum, of je neemt de snelle busverbinding (HOV-lijn). Dankzij de ligging dichtbij de ring en de John F. Kennedylaan zijn ook de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond:

Entree/Hal

U komt binnen in de entree welke voorzien is van een tegelvloer (origineel uit 1923), daarnaast is een gedeelte van de wand betegeld.
In de hal vindt u de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping (voorzien van traploper) en de toegangsdeur naar de woonkamer.

Woonkamer

Royale woonkamer (3.69 x 8.08 m) waar u met gemak een zit en eetgedeelte kunt realiseren. Door de grote raampartijen aan de voor een achterzijde (voorzien van isolerende beglazing) profiteert u van een flinke hoeveelheid daglicht.
Vanuit de woonkamer stapt u de keuken in.

Keuken

Eenvoudige separate keuken in wandopstelling met inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische provisieruimte en (inbouw)kast onder de trap.

Wasruimte
Separate wasruimte voorzien van tegels op vloer en wand.

Badkamer
De badkamer gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet.

1e verdieping

Overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers en bergkast.

Slaapkamer 1

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (2.86 x 3.75 m) voorzien van vloerbedekking en paneeldeeldeur.

Slaapkamer 2

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.17 x 3.75 m) voorzien van vloerbedekking en paneeldeur.

Slaapkamer 3

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (2.09 x 3.19 m) voorzien van vloerbedekking en paneeldeur.

2e verdieping:

Open zolderetage bereikbaar via vaste trap en geheel naar eigen wens in te delen/te renoveren is. Er zijn diverse ramen/dakvensters aanwezig. Daarnaast vindt u hier de CV-opstelling Remeha Tzerra 2014.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het Noord-Westen en volledig bestraat. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig en u stapt vanuit de tuin direct de garage in.
De achterom is bereikbaar via de overdekte brandgang.

Garage

De garage (5.35 x 2.92 m) met elektrische sectionaal deur is bereikbaar met de auto vanuit de Baffinlaan. De garage is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Prachtige twee-onder-een kapwoning met karakteristieke elementen;
- Garage met elektrische sectionaal deur op eigen terrein;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Open zolder met hoge nok en houten balken;
- Geheel naar eigen wens te moderniseren;
- Gewilde locatie in de buurt 'Oude Toren';
- Nabij diverse uitvalswegen en perfecte aansluitingen voor het openbaar vervoer.

Kenmerken