de Koppele 625 Eindhoven

de Koppele 625, Eindhoven

€ 250.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
88m²
Bouwjaar
1969

Omschrijving

Riant 3-kamer appartement gelegen op de tweede etage, voorzien van een royale woonkamer, keuken met berging, badkamer en separaat toilet, twee slaapkamers, een ruim balkon op het westen en een berging op de begane grond.
Tevens beschikt het appartementencomplex over meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Ligging
Het appartement is gelegen in een groene woonomgeving in de wijk Vaartbroek (Woensel), op korte afstand van winkelcentrum Vaartbroek, het Amandelpark, sportaccommodaties en natuurgebied Dommeldal met haar fiets- en wandelmogelijkheden. Ook Winkelcentrum Woensel vindt u op korte afstand en via de John F. Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

INDELING

Entree
Het gebouw heeft een centrale, afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie en de bij het appartement behorende berging.

Entree appartement
Via de ruime entree van het appartement krijgt u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en de twee slaapkamers. Via de keuken is er ook nog toegang tot een extra berging.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer is over de gehele lengte van het appartement gelegen. De kamer is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. Door de ruime opzet is er eventueel een mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer.
U heeft via de woonkamer toegang tot het balkon wat uitzicht geeft op de achterzijde van het complex.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de radiatoren zijn voorzien van een mooie ombouw met bredere vensterbank.

Keuken
De praktische keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en spoelbak. Door de boven- en onderkasten is er voldoende opbergruimte aanwezig. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken (circa 3m2) met aansluitingen voor witgoed en vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche (douchearmatuur uit 2021). Er is een wastafelmeubel en spiegelkast aanwezig. De vloer en een gedeelte van de wanden zijn betegeld.

Toilet
Separate toiletruimte met een fonteintje. Er ligt een nette pvc-vloer en de wanden zijn deels voorzien van tegelwerk.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4.23 x 2.83m) is aan de achterzijde gelegen, voorzien van laminaat. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon. Verder geniet u hier van veel lichtinval.

Slaapkamer 2
Momenteel is deze ruimte in gebruik als dressingroom, maar ook prima te gebruiken als slaapkamer. Deze kamer (4.23 x 1.78m) is tevens aan de achterzijde van het appartement gelegen en voorzien van laminaat.

Balkon
Een balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het westen. Het geheel is afgewerkt met houten, geïsoleerde vlonders en grondspots. In de zomerperiode zorgen de bomen voor een fijne, groene woonomgeving. Daarnaast biedt het een fraai uitzicht over stadsdeel Woensel.

Omgeving
Het appartement is gelegen in Eindhoven-Noord, in de directe nabijheid van de uitvalswegen naar de A58, A50 en de A2. Buslijn 4 richting de stad ligt op korte afstand, evenals verschillende (snel)fietspaden. Het rustige appartementencomplex ligt in een fijne en groene woonomgeving, nabij het Dommeldal. Alle voorzieningen zijn dichtbij gelegen. In de wijk zijn scholen en sportvoorzieningen, op loopafstand ligt het winkelcentrum Vaartbroek en op fietsafstand ligt het winkelcentrum Woensel. Er is voldoende vrije parkeerruimte op het terrein voor het appartementencomplex.

Persoonlijke tekst verkopers
Met veel plezier hebben wij jaren in dit fijne, ruime appartement gewoond. Het is prettig wonen hier, met alles van de stad binnen handbereik en toch ook dichtbij de natuur! Het appartement ligt bovendien aan het einde van de galerij, waardoor je nog net iets meer rust en privacy ervaart! Voor ons is het tijd voor een volgende stap.
Of je nu alleen of met zijn tweeën bent, of je je eerste stappen zet op de woningmarkt, of je werkt of studeert in de Brainport, óf je wilt gewoon een woning met alles gelijkvloers: dit is een ideale woonplek!

Kenmerken
- Royaal 3-kamer appartement, in een rustig appartementencomplex;
- Spouwmuur isolatie (2020);
- Nagenoeg in gehele appartement dubbele beglazing;
- Mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer;
- Glasvezelaansluiting;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten zijn €142,00 per maand en voorschot stookkosten is €95,00 per maand;
- Centraal gelegen, nabij natuur, winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en op korte afstand van diverse OV-verbindingen en uitvalswegen;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Vrij uitzicht.

De Koppele 625 - Eindhoven

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Servicekosten
€ 142
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
277m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

BUURT­INFORMATIE

Eindhoven, Vaartbroek

Inwoners

2493
Woningen

5240
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vaartbroek t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vaartbroek t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Tafelbergstraat 26, Eindhoven

€ 239.000 k.k.

  • 371m³
  • 112m²
  • 6 kamers
Maalakker 46 a, Eindhoven

€ 239.000 k.k.

  • 232m³
  • 71m²
  • 3 kamers
van Renesseweg 94, Eindhoven

€ 250.000 k.k.

  • 305m³
  • 72m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.