Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Boerhaavelaan 7 Eindhoven

Boerhaavelaan 7, Eindhoven

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
223m²
Bouwjaar
1938

Omschrijving

SCHERPE PRIJS!!! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 399.000,- k.k.

Op een zeer gewilde locatie in de wijk Eikenburg, stadsdeel Stratum gelegen, karakteristieke jaren '30 middenwoning met diepe achtertuin en 5 slaapkamers.

De woning is gelegen aan een fraaie lommerrijke laan met alle voorzieningen zoals; winkels, sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur in de directe omgeving.

INDELING

Begane grond:

Entree / vestibule
Entree met fraaie vestibule met origineel glas in lood, brievenbus en garderobe.
Vanuit de vestibule kom je in de gang met trapopgang, kelder met stoppenkast (4 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje en toegang tot woonkamer en keuken. Onder de tapijttegels ligt nog de originele granitovloer.

Woonkamer
Royale woonkamer (3.48 x 8.88m) met aan de voorzijde een fraaie erker en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer heeft een open haard en een fraai zicht op de tuin.

Keuken
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, heeft een inbouwkast en direct toegang tot de tuin. De eenvoudige keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van losse apparatuur.

Achtertuin
Diepe groene achtertuin met terras, sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en een achterom (recht van overpad).

Berging
In de tuin staat een stenen berging, deze is voorzien van elektra.

1e Verdieping:

Overloop
De overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer (4.00 X 3.48m) gelegen aan de voorzijde van de woning met wastafel en isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Eveneens een riante slaapkamer (4.00 X 3.48) gelegen aan de achterzijde van de woning, met wastafel en isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Kleine slaapkamer (3.00 X 1.85m) aan de achterzijde van de woning met isolerende beglazing en toegang tot het balkon.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde gelegen, heeft een 2de toilet, een ruime douche en een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd.

2e Verdieping:

Voorzolder
Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, deze bestaat uit een royale voorzorder waar de HR combiketel en boiler (merk: Remeha bouwjaar: 2001) geïnstalleerd zijn. De voorzolder geeft toegang tot 2 slaapkamers en de bergzolder.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking (januari 2019).

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met Velux dakvenster.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een ruim karakteristiek woonhuis op aantrekkelijk locatie in de woonomgeving ‘Eikenburg
- Voorzien van isolerende beglazing.
- Diepe achtertuin.
- Winkels, scholen, openbaarvervoer, uitvalswegen en natuur in de directe omgeving.
- Er dient rekening gehouden te worden met moderniseringskosten.
- Per direct beschikbaar.

Boerhaavelaan 7 te Eindhoven

Boerhaavelaan 7 te Eindhoven

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
223m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
425m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
120m², 600×2000cm
Schuur
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Eindhoven, Eikenburg

Inwoners

577
Woningen

1415
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Eikenburg t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
42% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Eikenburg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Boerhaavelaan 7", "zipCode": "5644 BB", "city": "Eindhoven", "lat": 51.4154902, "lng": 5.4885612, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant