Biesterweg 9 Eindhoven

Biesterweg 9, Eindhoven

€ 360.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
114m²
Bouwjaar
1906-1930

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1925 gelegen nabij het centrum van Eindhoven, in het gewilde stadsdeel Stratum.
Deze gemoderniseerde woning verkeerd in goede staat en is gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale badkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren en een gezellig stadstuin.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De entree is voorzien van tegels en de wanden zijn strak gestukadoord. U vindt hier de toegangsdeur naar de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak gestukadoord en er ligt een prachtige eikenhouten vloer. Het plafond is voorzien van moderne inbouwspots. Naast de tuindeuren is een designradiator geplaatst. De originele paneeldeuren zorgen voor een leuke mix tussen de moderne afwerking en de authentieke details.

Keuken
De keuken (gerenoveerd in 2020) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is aan twee zijden opgesteld. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een grote oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een grote spoelbak, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergkastjes en lades.
De wanden zijn strak afgewerkt in combinatie met leuke wandtegels. De vloer is voorzien van donkere tegels. Ook is er nog een praktische provisieruimte aanwezig, deze is gesitueerd onder de trap.

Bijkeuken
Praktische ruimte voor de opstelling van het witgoed. In deze ruimte bevindt zich de achterdeur, de toegangsdeur naar de badkamer en het separaat toilet.

Toilet
Nette hangtoilet met moderne tegels op wand en vloer. Ook is er een raampje aanwezig.

Badkamer
Licht betegelde, royale badkamer voorzien van groot ligbad, separate douche en een modern wastafelmeubel met waskommen.

Achtertuin
Zonnige stadstuin, gelegen op het zuidoosten met een achterom gelegen aan de zijkant van de woning.

Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een royale inbouwkast. Hier is tevens ook de toegangsdeur tot het plat dak. Via het plat dak bereikt u de stenen berging, deze is nu tevens ingericht als klusruimte en biedt extra opslagmogelijkheden met opstelling CV ketel (Nefit HR 2007).

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.82 x 2.65m). De wanden zijn strak gestukadoord en er ligt een kurkvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.33 x 2.55m). De wanden zijn strak gestukadoord en er ligt een houten planken vloer.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.17 x 2.82m). De wanden zijn strak gestukadoord en er ligt een houten plankenvloer. Deze ruimte is momenteel in gebruik is als kantoor/werkplek.

Op de overloop bevindt zicht een praktisch, ingebouwde garderobekast. In deze kast is tevens het toegangsluik van de bergzolder aanwezig.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek woonhuis op aantrekkelijke locatie in Eindhoven;
- Gelegen op rustige locatie op loopafstand van de binnenstad met alle bijbehorende voorzieningen;
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud;
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Privacy biedende stadstuin;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2010;
- Riolering vernieuwd in 2013;
- 2 minuten lopen van stadswandelpark Eindhoven;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en centrum van Eindhoven.

De woning is gelegen op een centrale locatie op steenworpafstand van winkels, openbaar vervoer, het Stadswandelpark, het Parktheater en op korte afstand van uitvalswegen en het centrum van de stad.

Biesterweg 9 - Eindhoven

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
NEFIT HR (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 40m², 400×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Eindhoven, Bloemenplein

Inwoners

584
Woningen

1215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Bloemenplein t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Bloemenplein t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Moerdijkstraat 21, Eindhoven

€ 289.000 k.k.

  • 392m³
  • 111m²
  • 4 kamers
Jozef Israelslaan 8, Eindhoven

€ 369.000 k.k.

  • 454m³
  • 126m²
  • 4 kamers
Ravensdonk 13, Eindhoven

€ 325.000 k.k.

  • 466m³
  • 130m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.