Biesterweg 6 Eindhoven

Biesterweg 6, Eindhoven

€ 598.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
255m²
Bouwjaar
1925

Omschrijving

Dit unieke karakteristieke woonhuis uit 1925 is gelegen nabij hartje centrum van Eindhoven, in het gewilde stadsdeel Stratum. De karakteristieke woning verkeert in uitstekende staat en is gelegen in een rustige woonstraat met alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een fraai aangelegde, ruime privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping en is instapklaar.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree, ruime hal met vernieuwde meterkast (12 groepen + kracht + 3 aardlekschakelaars + glasvezel), toiletruimte, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Royale L-vormige woonkamer (50m²) met eiken plankenvloer, sfeervolle gashaard en stucwerk wanden. De ruimte kenmerkt zich door de prachtige hoge plafonds. Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels aluminiumschuifpui direct toegang tot de tuin.

Opkamer/tv kamer
De opkamer van ca. 10m² met eiken plankenvloer is momenteel in gebruik als gezellige tv hoek.

Kelder/studeerkamer
De voormalige kelder van ca. 10m² met eiken plankenvloer is in gebruik al praktische studeer-/werkruimte.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een moderne complete inbouwkeuken met de volgende Miele apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, diepvries, espresso automaat, 2 x combimagnetron/heteluchtovens en een close in boiler. Tevens zijn uit het zicht in een kastenwand de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd.

Achtertuin
De (17m.) diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met sierbestrating, vijver met onderwaterverlichting en UV filter, borders met vaste beplanting, diverse terrassen en hagen. Aan de achtergevel is een elektrisch te bedienen zonnescherm bevestigd. Achterin de tuin is een sfeervolle terrasoverkapping gesitueerd.

Berging
Achter op het perceel staat een berging van 4.85 x 1.90m, met elektra.

Eerste Verdieping:

De royale eerste verdieping bestaat momenteel uit een hal, infraroodcabine, badkamer, garderoberuimte, studeerkamer en slaapkamer. De ruimtes lopen in elkaar over zoals in een loft. Desgewenst is de ruimte gemakkelijk aan te passen naar een gang met 3 separate slaapkamers en een badkamer.

Overloop
Overloop met infraroodcabine (tevens Finse sauna) en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 1/garderobe
Ruime slaapkamer van 3.14 x 3.10m. thans in gebruik als garderobekamer met hoogwaardige kasteninrichting. De glazen wand tussen de slaapkamer en de garderoberuimte is voorzien van dubbele plissé-rolgordijnen, waardoor er eenvoudig een tijdelijke logeerkamer te realiseren is.

Slaapkamer 2
Flinke ouderslaapkamer van 3.78 x 4.13m. met trapopgang naar de praktische "berg" vide.

Slaapkamer 3 / studeerkamer
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 2.94 x 2.18m. welke thans in gebruik is als kantoor/werkplek.

Badkamer
In lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet.

Vide
Middels trap te bereiken vide/vliering waar de HR combiketel (merk: Nefit HRC 24 Slim line, bouwjaar: 2004) geïnstalleerd is.

Bijzonderheden:
- Het betreft een ruim karakteristiek woonhuis op aantrekkelijke locatie in Eindhoven;
- Gelegen op rustige locatie op loopafstand van de binnenstad met alle bijbehorende voorzieningen;
- De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
- De begane grond is flink uitgebouwd;
- Moderne, complete inbouwkeuken (met Miele apparatuur);
- Grote privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin;
- Sfeervolle terrasoverkapping;
- De eerste verdieping is desgewenst makkelijk te transformeren in een gang met 3 separate slaapkamers en badkamer;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en centrum van Eindhoven.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
255m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
510m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
NEFIT HRC 24 Slim line (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 157m², 850×1850cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Eindhoven, Bloemenplein

Inwoners

584
Woningen

1215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Bloemenplein t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Bloemenplein t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Rode Kruislaan 135, Eindhoven

€ 490.000 k.k.

  • 588m³
  • 144m²
  • 5 kamers
Verkocht
Tongelresestraat 131, Eindhoven

€ 565.000 k.k.

  • 571m³
  • 154m²
  • 8 kamers
Verkocht
Lottistraat 9, Eindhoven

€ 539.000 k.k.

  • 465m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.