Wilhelminastraat 46 Dongen

Wilhelminastraat 46, Dongen

€ 235.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
165m²
Bouwjaar
1915

Omschrijving

In het centrum gelegen, gemoderniseerde uitbouwde tussenwoning met achtertuin waarin een grote losstaande stenen garage van 4.00 x 6.00 m.

Bijzonderheden:
- Recent grotendeels gemoderniseerd;
- Grote garage.

Oplevering
Bij voorkeur juli/augustus 2021.

Begane grond:

Entree/hal
Entree met moderne meterkast voorzien van 10 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging en een deur naar de woonkamer. In de meterkast zit een mantelbuis, welke naar de garage loopt. Deze buis kan gebruikt worden om eventueel extra voorzieningen naar de garage en tuin te brengen.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is verrassend ruim en is circa 32 m2 groot. De woonkamer is uitgevoerd met een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en voorzien van inbouw spots. In de woonkamer is een open trap naar de eerste verdieping.

Keuken
Aan de achterzijde is een royale keuken aangebouwd. In de keuken een modern keukenmeubel met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast. In de keuken is er plaats voor een eettafel. Ook in deze ruimte zijn de wanden en plafond glad gestuukt en ligt er een moderne tegelvloer. Vanuit de keuken is er een deur naar een portaal.

Kelder
Vanuit de keuken een luik naar een kelder van ongeveer 2.00 x 2.00 m. uitgevoerd met een raampje voor de ventilatie. Hierin zit nog behoorlijk wat extra bergruimte. Het luik van de kelder is niet betegeld, echter de tegels zijn aanwezig, waardoor er één geheel van te maken is.

Achterportaal
Vanuit de keuken loopt u naar een achterportaal met deur naar de tuin. In deze ruimte een kast, waarin de opstelplaats voor de combiketel. Het betreft een Intergas combiketel uit 2016. Tevens zijn er deuren naar de badruimte en een geheel betegeld modern toilet met wandcloset.

Badkamer
Vanuit het achterportaal is er toegang tot de badkamer. Deze geheel betegelde ruimte is voorzien van een douche en een wastafel. De badruimte is gedateerd, echter kwalitatief in prima conditie.

Tuin
Vanuit de keuken loopt u de zonnig gelegen achtertuin in. De tuin is hoofdzakelijk bestraat en heeft een poort naar het achter gelegen straatje (de poort is aan vervanging toe.
De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat u tot ’s avonds laat de zon in de achtertuin heeft. Naast de uitbouw is de achtertuin wat smaller, aan de achterzijde van de uitbouw heeft de tuin de volle breedte. Hier is dan ook een praktische overkapping, waar het tot in de late uurtje heerlijk "chillen" is.

Garage
Achter in de tuin staat een grote garage van circa 4.00 x 6.00 m. van steen en deze is uitgevoerd met een plat dak. Uiteraard is er in de garage stroomvoorziening en voor het gemak is de kanteldeur voorzien van een elektrische motor.

Eerste Verdieping:

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een overloop. De slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing en op de vloer een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van circa 4.65 x 3.15 m.

Slaapkamer 2
Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van circa 2.25 x 3.55 m.

Slaapkamer 3
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van circa 2.15 x 3.55 m.

Tweede Verdieping:

Via een kast is er een luik naar de vliering, bereikbaar via een vaste steektrap. Op de vliering is daglicht door middel van een 4-pans dakraam. Het pannen dak is met riet onderschoten, welke dicht gestuukt is.

In de kast zit een voorbereiding voor een toilet. Vraag de makelaar wat nog nodig is, om een toilet boven te maken.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
165m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 33m², 500×800cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

1502
Woningen

3355
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Meierijpad 6, Dongen

€ 255.000 k.k.

  • 425m³
  • 127m²
  • 8 kamers
Verkocht
Stuyvesantstraat 7, Dongen

€ 250.000 k.k.

  • 348m³
  • 104m²
  • 6 kamers
Verkocht
C.L. Bressersstraat 28, Dongen

€ 229.000 k.k.

  • 348m³
  • 81m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.