Vossendonk 14 Dongen

Vossendonk 14, Dongen

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers
9
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
216m²
Perceeloppervlakte
581m²
Bouwjaar
1977

Omschrijving

Goed onderhouden en luxe uitgevoerde vrijstaande woning met o.a. living van 82 m², woonkeuken met luxe keukeninstallatie, moderne badkamer, grote overkapping en tuin, gelegen in een niet doorgaande straat.

Kenmerken van deze woning zijn:
• Living van maar liefst 82 m²;
• Moderne luxe keuken uit 2018 en luxe badkamer uit 2018;
• Serre overkapping van 54 m² en rondom diverse (elektrische) rolluiken, screens en horren;
• Onderhoudsvriendelijk door kunststof rabatdelen en boeiboorden;
• De 2 toiletten zijn "casco", de woning wordt opgeleverd met extra vloertegels voor de toiletten;
• In 2020 nieuwe vloerbedekking en laminaatvloer op de eerste verdieping, nieuw schilderwerk binnenzijde en tuin gemoderniseerd.

Begane grond:

U bereikt deze royale woning via een oprit, welke plaats biedt aan 2 auto's.

Entree
In de entree de trapopgang en een toilet met vrij hangend closet en fonteintje. In de entree ligt een moderne tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming. Het toilet was gedateerd en de verkoper heeft deze van het tegelwerk ontdaan.

Verkoper heeft besloten de 2 toiletten niet af te werken in verband met eigen keuze van de koper m.b.t. wand- en vloertegels. De bestaande vloertegels, welke liggen in de hal, keuken en eetkamer, zijn aanwezig om eventueel te gebruiken. Voor het toilet boven zijn de vloertegels, welke liggen in de badkamer, aanwezig om te gebruiken.

Living
De zeer riante living van totaal 82 m², bestaat uit een zitkamer en een eetkamergedeelte. Door een forse aanbouw zijn er in wezen twee woonruimten ontstaan. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. In de entree, keuken en eetkamer ligt een moderne tegelvloer uit 2018 en in het zitgedeelte een marmeren vloertegel.

Eetkamer
L-vormige eetkamer van 38 m² is voorzien van een centraal gesitueerde open haard en openslaande deuren met hor naar het terras met serre overkapping. Het plafond is met houten balken afgewerkt en de wanden voorzien van spachtelputz.

Zitkamer
Royale zitkamer van 44 m² met zicht op de tuin. In deze ruimte is een airco geplaatst en is er een schuifpui naar de tuin. Ook in deze ruimte, een centraal geplaatste gashaard (werkt niet optimaal). De wanden zijn voorzien van spachtelputz en een schuurwerkplafond.

De living en de keuken, alsmede het terras zijn uitgevoerd met een (deels ingebouwd) audiosysteem.

Woon-eetkeuken
In de riante leefkeuken van circa 4.00 x 4.00 m staat een moderne luxe uitgevoerde inbouwkeuken uit 2018 met wandmeubel en keukeneiland. De keuken heeft deels lichte kleur gelakte deuren en deels hout. Het kookeiland en werkblad is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad.

In de keuken een moderne en luxe keuken installatie uitgerust met veel kastruimte, waaronder een apothekerskast, daarnaast een stoomoven, vaatwasmachine, koelkast, inductieplaat met geïntegreerde afzuigunit (Bora) en koffie corner. Alle apparatuur is van A-merk klasse. Voor het gemak is er een luxe Quooker aanwezig.

De ruimte is fraai ingericht met een verlaagd plafond van aluminium, voorzien van inbouwspots. Ook de keuken is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en is er een deur naar een overkapping, welke met een elektrisch bedienbaar rolluik afsluitbaar is. Vanuit de overkapping is er een deur naar de garage.

Garage
Garage van 6.39 x 3.67 m met elektrische roldeur en een tegelvloer, alsmede de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en een uitstortgootsteen. De garage is in spouwmuur uitgevoerd en voorzien van verwarming. In de garage is de meterkast gesitueerd, deze is modern uitgevoerd en voorzien van 15 groepen en aardlekbeveiliging. Daarnaast is hier de vloerverwarming, van het grootste deel van de woning, geplaatst.

Tuin
De woning is rondom voorzien van een fraai ingerichte en onderhouden tuin, waarbij het accent ligt aan de achter -en rechterzijde van het perceel. Door de zuid westen ligging heeft u van 's ochtends tot 's avonds de zon en hier is dan ook het terras gesitueerd. In 2020 is de tuin voor een gezin, gebruiksvriendelijk aangelegd met o.a. kunstgras, moestuintje en een speelgedeelte met kokos bodembedekker als ondergrond.

Het terras is overkapt door middel van twee gekoppelde luxe aluminium overkappingen met glazen ruiten, samen groot 54 m². De overkapping is uitgevoerd met een elektrische zonweringssysteem, welke via geleiders onder de glazen overkapping loopt. Zelfs tussen de palen van de overkapping is een zonneweringssysteem aanwezig, welke de ruimte grotendeels af kan sluiten. Ook is er onder de overkapping een heater aanwezig.

De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Deze is op het waternet aangesloten en in verschillende zones ingedeeld.

Houten berging
In de hoek van de tuin, achter de garage, staat een houten berging van circa 3.00 x 5.00 m voorzien van elektra en een deur naar een pad naast de garage, welke naar de voorzijde loopt.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een moderne badkamer uit 2018 en op de overloop een afzonderlijk toilet met vrij hangend closet. In 2020 is de vloerbedekking en laminaatvloer op de eerste verdieping vernieuwd.

Slaapkamer 1 met kleedkamer
De ruime dubbele slaapkamer van 8.44 x 3.90 m, gelegen aan de rechter voor- en achterzijde voorzien van een inbouwkast en dubbele beglazing, rolluiken, horren en een zonnescreen.
Tussen de slaapkamer en de kleedkamer is nog een extra schoenenkast.
De kleedkamer is uitgevoerd met een grote schuifwanden kast en tevens dubbele beglazing, hor en een rolluik.
De plafonds zijn afgewerkt met een schuurwerk met inbouwspots en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Slaapkamer 2 voorzijde links
Slaapkamer van 4.27 x 2.56 m, voorzien van dubbele beglazing en een rolluik, alsmede een deur (met hor) naar een inpandig balkon.

Badkamer
In 2018 is de badkamer geheel vernieuwd en is er gekozen voor een indeling met een ruime inloopdouche uitgevoerd met een stortdouche en glazen scheidingswand. In de douche een moderne warmte-unit d.m.v. infrarood van het merk Sunshower.
Verder vinden we er een fraai badmeubel met dubbele wastafels en daarboven een grote spiegel. De ruimte is geheel betegeld en aan de wand een handdoek radiator. Daarnaast is het plafond afgewerkt met een verlaagd aluminium plafond voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is een grote zolderverdieping bereikbaar, waarop twee grote slaapkamers en een overloop. Het dak van de tweede verdieping is na-geïsoleerd.

Op de overloop een wastafel met warm en koud water, alsmede is hier een kast waarin de combiketel is geplaatst. Het betreft een Nefit HR met indirecte boiler, waardoor er snel warm water voorhanden is.

Slaapkamer 3 voorzijde
Slaapkamer van circa 6.00 x 3.00 m (gemeten op de vloer) voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer een laminaatvloer. Onder de schuine kanten zijn knieschoten met bergruimte.

Slaapkamer 4 achterzijde
Slaapkamer van 6.00 x 3.75 m (gemeten op de vloer), voorzien van kunststof kozijnen (draai- en kiepsysteem) met dubbele beglazing, horren en zonnescreen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer een laminaatvloer. Onder de schuine kanten zijn knieschoten met bergruimte.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van een videofooninstallatie en een beveiligde voordeur.

Vossendonk 14, Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
216m²
Perceeloppervlakte
581m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
852m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR CW6 (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 295m², 2100×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURTINFORMATIE

Dongen, Biezen

Inwoners

1317
Woningen

3380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Biezen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Biezen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.