Volmolenhoef 20 Dongen

Volmolenhoef 20, Dongen

€ 285.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
124m²
Bouwjaar
1983

Omschrijving

Goed onderhouden, royale tussenwoning voorzien van 3 grote slaapkamers, aangebouwde berging en een dakkapel, vrij gelegen verzorgd aangelegde achtertuin met zwembad en een achterom. Op loopafstand van het centrum van Dongen, gelegen aan een hofje.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, in wezen instap klaar!;
- Woonkamer van 32 m²;
- Zolderkamer met dakkapel;
- Rustige autoluwe straat op korte afstand van het centrum;
- Vrij gelegen tuin met zwembad, voorzien van warmtepomp.

Oplevering
Bij voorkeur in augustus 2022.

Ligging
De woning is gelegen in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer en ruim voldoende parkeerplaatsen voor de deur en om de hoek. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Dongen met al haar voorzieningen, in de nabijheid van een park en openbare speelvoorzieningen. Een basisschool is te bereiken op enkele minuten lopen van de woning.

Begane grond

Indeling

Entree
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een plavuizenvloer. Hier is tevens de toiletruimte en de meterkast gesitueerd. De meterkast is voorzien van 6 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars Vanuit de hal is de woonkamer en de eerste verdieping toegankelijk.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, mechanische ventilatie en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal betreed je de tuin gerichte woonkamer van ongeveer 32 m², welke is afgewerkt met een plavuizen vloer en een praktische provisiekast. Aan de achterzijde een grote glaspui met loopdeur, waar vanuit een fraai zicht op de tuin. Aan de achterzijde stroom het riviertje "de Donge", waardoor de achterliggende huizen verder weg staan. Inkijk is er dus nagenoeg niet.

De achterpui is uitgevoerd met een elektrisch rolluik.
Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Ook hier is een rolluik gemonteerd.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keukenmeubel in een hoekopstelling met diverse keukenapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combioven. De keuken is goed onderhouden en van degelijk eiken hout gemaakt, misschien wat gedateerd, maar goed voor nog jaren keuken plezier.

Tuin
De tuin is op het zonnige zuid westen gelegen en heeft een poort naar een gemeenschappelijk pad. Aan de achterzijde loopt het riviertje "de Donge", met oevers en groen. Hierdoor is het uitzicht vanuit de tuin vrij te noemen. De tuin is ingericht met een terras, borders en een ingebouwd verwarmd zwembad voorzien van filters, warmtepomp, enz.

Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aangebouwd. Hierin de elektra en door de grote hoogte is er een extra vliering gemaakt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, waarop 2 slaapkamers (voorheen 3) en een royale badkamer, alsmede een overloop met vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 achterzijde
Ruime ouderslaapkamer van ongeveer van ruim 20 m² voorzien van dubbele beglazing en 2 rolluiken. Dit waren ooit 2 slaapkamers, uiteraard is dat weer te herstellen.

Slaapkamer 2 voorzijde
Slaapkamer van ongeveer 4.20 m x 3.00 m, voorzien van enkel glas.

Badkamer
De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een dakraam, verlaagd plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie en een designradiator. De badkamer is goed onderhouden.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping welke bestaat uit een voorzolder en een ruime slaapkamer met dakkapel. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Slaapkamer 3
Op de tweede verdieping gelegen ruime slaapkamer van ongeveer 20m². Deze slaapkamer beschikt over een grote dakkapel voor de benodigde ruimte en lichtinval, voorzien van dubbele beglazing, horren, draai- en kiepstand en uitgevoerd van onderhoudsvriendelijk kunststof.
De knieschotten zijn fraai ingedeeld met luxe kasten en lades.

Voorzolder
Op de voorzolder zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en droger, alsmede is er de combiketel gesitueerd. Het betreft een Remeha HR uit 2021. Achter de slaapkamer is nog extra bergruimte te vinden.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
124m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
444m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 42m², 530×800cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Centrum

Inwoners

1703
Woningen

3485
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kanaalstraat 21, Dongen

€ 300.000 k.k.

  • 467m³
  • 125m²
  • 6 kamers
Verkocht
Keijserstraat 14, Dongen

€ 265.000 k.k.

  • 443m³
  • 130m²
  • 5 kamers
Verkocht
Koekoeksbloem 3, Dongen

€ 315.000 k.k.

  • 381m³
  • 104m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.