Violierstraat 7 Dongen

Violierstraat 7, Dongen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
249m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning voorzien van o.a. een uitgebouwde keuken met moderne apparatuur, badkamer uit 2012, inpandige garage, royale carport en tuin op het zuiden.

Oplevering
In onderling overleg maar sterk de voorkeur voor oktober 2020.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk West II, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met o.a. vijverpartijen. Vanuit West II bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Er zijn twee basisscholen in de directe omgeving.

Begane grond
Entree/hal
U bereikt de voordeur middels de oprit met carport, waar plaats is voor twee personenauto’s. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Op de vloer een lichte tegelvloer en onder de trap een bergkast.

Woonkamer:
De lichte L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde ruimte voor een riante eettafel. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat parket, schuurwerk plafond en dubbele beglazing.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een comfortabele ruimte is om te koken en te verblijven. Zo is het mogelijk om een eettafel in de keuken te zetten. Deze fraaie ruimte is afgewerkt met een verlaagd plafond met schuurwerk en inbouw spots, alsmede een lichte tegelvloer. Daarnaast is er een vaste kast voor de nodige voorraad. In de keuken een modern keukenmeubel met gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling en afgewerkt met een donker aanrechtblad.

Tuin
De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een combinatie van borders, bestrating, gazon en een vijver. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken.

Garage
De garage is extra breed, circa 3.50 x 6.50 m, voorzien van aansluitpunten voor de wasmachine en droger, alsmede een uitstort gootsteen. Aan de voorzijde een stalen kanteldeur met daarnaast een afzonderlijke loopdeur. Voor de garage een grote carport met 2 lichtkoepels en een royale oprit.

Houten berging
Aan de garage is een houten berging gebouwd.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de zolder te bereiken.

Slaapkamer 1
Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer, voorzien van dubbele beglazing en een wastafel met warm en koud water.

Slaapkamer 2
Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer, voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer, voorzien van dubbele beglazing en twee vaste kasten.

Badkamer
De ruime badkamer is in 2012 vernieuwd, geheel betegeld en uitgevoerd met een royale inloopdouche, kunststof hoek ligbad, vrij hangend closet en een badmeubel. Aan de wand een grote handdoek radiator en het plafond is verlaagd en uitgevoerd met inbouw spots.

Tweede verdieping:
De ruime tweede verdieping is verdeeld in een zolderkamer en voorzolder.

Slaapkamer 4
Zolderkamer met dakkapel, welke veel licht en ruimte geeft. De dakkapel is voorzien van praktische kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De zolderverdieping is geïsoleerd en verwarmd. Onder de schuine kant zitten knieschotten voor de nodige bergruimte en het plafond is afgewerkt met houten schroten.

Voorzolder
Op de voorzolder is de combiketel geplaatst, het betreft een Nefit uit 2015, ook hier is dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, o.a. plat dak uit 2018 en schilderwerk uit 2017.
- Moderne keuken .
- Moderne en grote badkamer uit 2012.
- Extra brede garage en grote carport.
- Tuin op zuiden.
- Zolderkamer met dakkapel.

Violierstraat 7, Dongen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
249m²
Inhoud
407m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 97m², 990×980cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURTINFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

1618
Woningen

3720
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.