Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met o.a. een bijkeuken en berging, achtertuin op het zonnige zuiden gelegen en eigen parkeerplaats(en) naast de woning.

Enkele zaken welke u dient te weten:

- Eigen parkeerplaats(en) aan de rechterzijde van de woning. Hier is het mogelijk een carport te plaatsen;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiep systeem;
- Royale L-vormige woonkamer van 34 m²;
- Op korte termijn beschikbaar;
- Bouwkundige keuring aanwezig;
- Op de woning zijn 11 zonnepanelen aanwezig, deze worden gehuurd en dit huurcontract kan worden overgenomen.

Ligging
De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk West II, nabij diverse basisscholen, een cultureel-centrum en sporthal "de Salamander".

Indeling:

Begane grond:

Entree
U betreedt deze woning via de entree, welke is voorzien van een tegelvloer, de meterkast (met 8 groepen), een verdiepte kelderkast onder de trapopgang naar de eerste verdieping en het geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en handwasbakje. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruime en sfeervolle, L-vormige woonkamer bedraagt circa 34 m² en is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking, eiken houten vloerdelen en een gezellige open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
De dichte keuken is gelegen in een aanbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eiken houten vloer en een inbouwkeuken, welke beschikt over een elektrische oven, een gaskookplaat, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft u zowel toegang tot de bijkeuken als tot de zonnig gelegen achtertuin. Het kozijn van de keuken is aan vervanging toe, deze is opgenomen in het bouwkundig rapport.

Bijkeuken
De gedeeltelijk betegelde bijkeuken is circa 2.22 x 2.65 m groot en voorzien van de aansluitpunten voor de huishoudelijk apparatuur. De vloer van de bijkeuken is betegeld en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld.

Tuin:
Op het zonnige zuiden gelegen, verzorgd aangelegde achtertuin met terras, gazon, borders met vaste beplanting en een poort naar het gemeenschappelijke pad. Achter de bijkeuken is de gemetselde berging gelegen voorzien van elektra.

Berging
Aangebouwde stenen berging van circa 3.25 x 2.22 m. Deze is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van elektra. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv ketel (Remeha HR, 2005).

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een ruime vaste kast.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, een toilet, wastafel en een design radiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig.

Slaapkamer 1: ca. 3.00 x 3.00 m.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van kunststof kozijnen, structuurverf wandafwerking en met gipslaten verlaagd plafond.

Slaapkamer 2: ca. 3.65 x 4.00 m.
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van kunststof kozijn, structuurverf wandafwerking en met gipslaten verlaagd plafond.

Slaapkamer 3: ca. 3.65 x .2.50 m.
Slaapkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens is voorzien van kunststof kozijn, structuurverf wandafwerking en een zacht board plafond.

Kenmerken