van Kinsbergenstraat 16 Dongen

van Kinsbergenstraat 16, Dongen

€ 309.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
115m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

In rustige straat gelegen, recent gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin met overkapping en stenen berging, energie zuinig door isolatie en 12 zonnepanelen.

Wat u moet weten:
- uitgevoerd met 12 zonnepanelen
- Grotendeels kunststof en hard houten kozijnen voorzien van up to date dubbele beglazing
- Aan de achterzijde uitgebouwd
- Dak en spouwmuur zijn na-geïsoleerd (2021).

Begane grond

Entree/hal
U betreedt deze woning via de entree, welke recent gemoderniseerd is met glad stucwerk plafond en wanden. Hierin zit de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, alsmede een deur naar de woonkamer. Het toilet is verhuisd naar de achterzijde van de woning, daarnaast is de open trap uit de woonkamer gehaald. De meterkast is modern uitgevoerd en heeft 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Aan de voorzijde het zitkamer gedeelte, voorzien van een nieuwe hard houten pui met 2 ramen met draai- en kiepsluiting, alsmede een elektrisch rolluik. Het plafond van de woonkamer is verlaagd. De begane grond is uitgevoerd met een kwalitatieve pvc vloer en voorzien van vloerverwarming.

In de woonkamer zijn er twee vaste kasten.

Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd. Deze ruimte staat in contact met de open keuken en hier is plaats voor een grote eettafel. In de achtergevel een glaspui met loopdeur, alsmede een lichtkoepel, waar vandaan veel licht komt. Het wooncomfort in deze ruimte wordt tevens verhoogd door een airco unit.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is uitgevoerd met een moderne hoek inbouwkeuken, welke beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een oven. Bovendien beschikt de keuken over veel opbergruimte en een ruim werkblad. Warm water loopt via close-in boiler.

Uitbouw/ Bijkeuken/ toilet
Achter de keuken is de woning nogmaals uitgebouwd, welke ruimte wordt gebruikt als bijkeuken, waar tevens het toilet gesitueerd is. In de bijkeuken is een extra keukenmeubel en uitstort gootsteen. De aanbouw is niet voorzien van een vloerverwarming.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje.

Tuin
De compacte achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en ligt op het noorden. In de tuin een overkapping, waar het tot in de late uurtje heerlijk buiten zitten is.

Berging
Achterin de tuin staat een stenen berging, welke is voorzien van elektra en een poort (met elektrisch rolluik) naar de brandgang.

1e verdieping

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Op de verdieping zijn de kozijnen aan de voorzijde uitgevoerd van kunststof, voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer van circa 4.85 x 3.50 m is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een deur naar het platte dak. Voor extra wooncomfort is deze uitgevoerd met een airco unit.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning, groot circa 5.10 x 2.65 m en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer uit 2009, goed onderhouden en uitgevoerd met een douche met cabine, duo ligbad, wandcloset en badmeubel.

2e verdieping

Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping, welke is voorzien van een zolderverdieping en afzonderlijke zolderkamer. De zolderverdieping is uitgevoerd met een houten balklaag. Daarnaast is de zolder grotendeels na-geïsoleerd.

Op de zolder bevinden zich de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur, mechanische ventilatie unit en een kantelraam met rolluik. De combiketel is gehuurd.

Slaapkamer 3:
De slaapkamer is voorzien van verwarming en een kantelraam voor daglicht toetreding en ventilatie.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
115m²
Inhoud
381m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 27m², 500×600cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
de Ruyterstraat 4, Dongen

€ 265.000 k.k.

  • 373m³
  • 110m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Beneluxlaan 55, Dongen

€ 249.000 k.k.

  • 525m³
  • 138m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.