Turfschip 11 Dongen

Turfschip 11, Dongen

€ 1.115 p.m. ex.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
125m²
Bouwjaar
2016

Omschrijving

Comfortabel en energiezuinig wonen in een vrijwel nieuw huis (bouwjaar 2016) voorzien van alle gemakken als vloer- en wandafwerking, luxe keuken en badkamer? In deze woning aan het Turfschip kan het!

De woning is zó compleet dat u meteen kunt verhuizen:
• Luxe keukenopstelling met A-merk vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en RVS recirculatiekap.
• Royale badkamer met wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
• Vloer- en wandafwerking op de begane grond en de eerste verdieping.
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
• Door de zonnepanelen extra duurzaam en energiezuinig.

De nieuwe standaard
Dit huis aan het Turfschip is gebouwd volgens het MorgenWonen concept: de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woning is in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust.

Gezond én comfortabel wonen
De woningen van MorgenWonen zijn woonklaar. En woonklaar is ook écht woonklaar. Alle wanden op elke verdieping zijn airless wit gespoten, alsook de plafonds op de begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond en de eerste verdieping is een pvc-vloer gelegd, op zolder rib bouwvilt en op de trappen vloerbedekking. De badkamer en het toilet zijn van alle gemakken voorzien. Zelfs RVS-accessoires zijn aanwezig! Met een fraai wastafelmeubel, Villeroy & Boch sanitair en een glazen douchecabine is de badkamer klaar voor luxueus gebruik. Bovendien is de badkamer voorzien van vloerverwarming, die samen met de elektrische designradiator zorgt voor behaaglijke warmte.

Niet alleen de badkamer, maar ook de slaapkamers en de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en de trapkast). De woning is daarnaast uitgerust met een luxe keuken met A-label inbouwapparatuur, die in een hoekopstelling is geplaatst. Met vaatwasser, inductiekookplaat en RVS recirculatiekap. In de achtertuin is een zonneterras en een pad naar de berging aangelegd.

Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet!
De woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. Uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Het huis heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. Het dak is aan één zijde bekleed met zonnepanelen waarmee u uw eigen duurzame energie opwekt.

Dongen
De gemeente Dongen ligt in het ‘Hart van Brabant’ en grenst aan Tilburg. Dongen telt ongeveer 25.000 inwoners en staat onder andere bekend om de vestiging van de wereldberoemde Coca Cola fabriek. In het centrum vindt u een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. De gemeente kent een rijk verenigingsleven, met als hoogtepunt de jaarlijkse Zomerspelen, waar bijna 3.000 kinderen aan meedoen. Het voorzieningenaanbod op het gebied van sport, zorg en recreatie is goed. Het onderwijs biedt mogelijkheden van basisschool tot tweetalig onderwijs aan het VWO.
Met tien minuten rijden kunt u bij de Efteling in Kaatsheuvel en het nationaal park ‘De Loonse en Drunense Duinen’ zijn. Hier kunt u genieten van heide, bossen en zandvlaktes, wandelend, op de fiets of te paard. De slogan “In Dongen doen we dingen samen” merk je zeker in deze informele, sociale en zeer prettige woonomgeving!

De Beljaart
Nieuwbouwwijk De Beljaart ligt aan de noordzijde van Dongen en is volop in ontwikkeling. De wijk ligt pal aan het buitengebied en toch op nog geen kilometer afstand van het centrum. Bovendien heeft het een eigen medisch centrum, met onder andere een huisarts, een apotheek en een fysiotherapeut. Er is een prachtig natuurlijk speelgebied voor
de kinderen. Wonen in De Beljaart is voor jong tot oud heerlijk genieten van rust en ruimte met alle voorzieningen om de hoek!

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.115,-- per maand. Het betreft een energiezuinige woning, waardoor u een sterk verlaagde vaste lasten heeft.
De huurprijs wordt voor het eerst geïndexeerd per 1 juni 2022.
Per 1 januari 2022 beschikbaar.

Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld). Een inkomen van minimaal € 48.500,-- per jaar;
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden;
• U gaat akkoord met een nadere screening.

Meer informatie?
Informeer bij KIN Makelaars Dongen. Wij sturen u het bijbehorende inschrijfformulier toe. Bezichtigingen kunnen plaatsvinden nadat u het inschrijfformulier volledig heeft ingevuld.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.115 p.m. ex.
Status
Onder optie
Oplevering
01-01-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 61m², 759×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Beljaart

Inwoners

376
Woningen

965
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Beljaart t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
52% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Beljaart t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder optie
Tramstraat 56, Dongen

€ 950 p.m. ex.

  • 500m³
  • 120m²
  • 1 kamers
Onder optie
Turfschip 13, Dongen

€ 1.150 p.m. ex.

  • 450m³
  • 125m²
  • 6 kamers
Onder optie
Simon Vestdijkstraat 49, Dongen

€ 893 p.m. ex.

  • 355m³
  • 115m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.