Trompstraat 52 Dongen

Trompstraat 52, Dongen

€ 525.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
440m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Op een schitterende locatie in de ruim opgezette woonwijk Plan West II, tegenover openbaar groen, gelegen vrijstaande woning voorzien van onder meer 4 slaapkamers, inpandige garage, dubbele oprit en een heerlijke tuin van 190m².

Bijzonderheden:
- Privacyvolle achtertuin;
- 10 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers;
- Op loopafstand gelegen van basisschool en openbare speelvoorzieningen;
- Onderhoudsvriendelijke kozijnen;
- Praktische bijkeuken;
- Het betreft een woning met een uitzonderlijke breedtemaat. Deze extra meters komen uiteraard terug in de woning, maar geven ook veel ruimte in de achtertuin;
- In het koopcontract zal een nooit-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, de makelaar kan u hier meer over vertellen;
- De woning beschikt over een dubbele oprit.

Het betreft een woning met een uitzonderlijke breedtemaat. Deze extra meters komen uiteraard terug in de woning, maar geven ook veel ruimte in de achtertuin.

Omgeving

De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Plan West II, die voorzien is van 2 basisscholen, speeltuinen en verschillende groenzones, met o.a. vijverpartijen. Vanuit West II bent u binnen enkele minuten rijden op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Het centrum van Dongen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Begane grond

Entree
De royale entree is uitgevoerd met een natuurstenen tegelvloer en beschikt over de meterkast, een garderobenis en de toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met een vrijhangend closet met fonteintje. De meterkast beschikt over 9 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer
De lichte woonkamer van circa 44m² is voorzien van een eiken houten vloer en glad stucwerk plafond en wanden.
De woonkamer was in het verleden voorzien van een open trapopgang, om de warmte niet te verliezen is er gekozen om de trapopgang met glas af te zetten. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde beschikt de woning door middel van de serre over een heerlijk zicht over de achtertuin.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen semi-open keuken welke doormiddel van een "bar" gescheiden van de woonkamer. De keuken beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling en voorzien van alle gemakken zoals; 5-pits gas kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, magnetron en een oven. Vanuit de lichte keuken is zowel de bijkeuken alsmede de achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met een keukenblok in hoekopstelling en hierin de opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de tuin en de inpandige garage te bereiken.

Garage/carport
Inpandig bereikbare garage van ca. 5.38m. x 2.90m./2.25m. voorzien van wateraansluiting en elektra. De garage beschikt over houten openslaande garage deuren en een lichtkoepel. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Aan de andere zijde van de woning is een tweede oprit gecreëerd voorzien van een carport, ideaal geschikt voor het parkeren van een extra auto/camper op eigen terrein.

Tuin
De achtertuin is op het noorden gelegen en vanaf de achtergevel gemeten is deze circa 11.70 meter diep en 17.50 meter breed. Door de breedte van de tuin heeft u op elk moment van de dag de mogelijkheid om een plekje in de zon te zoeken. De achtertuin is voorzien van een royaal terras, vijverpartij, gazon, verranda en borders met volwassen beplanting. Daarnaast beschikt de achtertuin over een houten tuinberging, achterom en een buitenkraantje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en middels vaste trap naar de tweede etage.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ouder slaapkamer van circa 3.43m. x 3.39m. voorzien van vloerbedekking en een wastafel.

Slaapkamer 2
Een aan de rechter voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van circa 3.40m. x 3.39m. voorzien van vloerbedekking en toegangsdeur tot het balkon.

Slaapkamer 3
Een aan de linker voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van circa 2.94m x 2.37m. voorzien van vloerbedekking en vaste kastenwand.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een design radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via vaste trap toegankelijke tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder hangt de HR-combiketel, dit betreft een Nefit ketel. Tevens is hier de omvormer voor de 10 zonnepanelen gesitueerd.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen slaapkamer van circa 11m² voorzien van dakvenster, laminaatvloer en wastafel. Daarnaast is de benodigde bergruimte terug te vinden achter de knieschotten.

Koopcontract:
- In het koopcontract zal een nooit-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, de makelaar kan u hier meer over vertellen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
440m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
547m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 189m², 1750×1170cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

1618
Woningen

3720
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Tramstraat 107, Dongen

€ 525.000 k.k.

  • 383m³
  • 101m²
  • 5 kamers
Verkocht
Vennen 32, Dongen

€ 439.000 k.k.

  • 601m³
  • 167m²
  • 8 kamers
Verkocht
Lage Ham 120, Dongen

€ 519.000 k.k.

  • 595m³
  • 124m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.