Triangellaan 10 Dongen

Triangellaan 10, Dongen

€ 389.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
312m²
Bouwjaar
1984

Omschrijving

Goed onderhouden, vrijstaand geschakelde woning met een zonnige, diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is voorzien van een royale woonkamer, 3 slaapkamers, een garage met daarvoor een oprit en is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Dongen.

Deze woning is goed geïsoleerd en voorzien van zowel vloer- muur-, als dakisolatie en wordt verwarmd via een comfortabele heteluchtverwarming.

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk “Stoomberg”. Deze aantrekkelijke woonwijk ligt tussen de groenstrook met het riviertje “de Donge” en het centrum. Op loopafstand bevindt zich het groen van het park en binnendoor bent u binnen enkele minuten in het centrum van Dongen.
De achtertuin grenst aan de achtertuinen van de vrijstaande woningen, wat veel privacy geeft.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2019;
- Woonkamer van 44m²;
- Direct geschikt voor fijne bewoning;
- Heerlijke, zonnige achtertuin;
- In de koopakte zal een nooit-zelf-bewoond-clausule worden opgenomen.

Begane grond:

Entree/hal
U betreedt de woning via de hal, met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (voorzien van 5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte. De toilet is in 2021 vervangen en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer van ca. 44m². De lichte woonkamer is voorzien van een hoogwaardige parketvloer en staat aan de voorzijde in contact met de open keuken. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een volledige glazen pui met in het midden een dubbele schuifpui (voorzien van insecten hor) voor enorm veel direct tuincontact. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer/keuken over elektrische rolluiken.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met zicht op de straat. Het keukenmeubel is in hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in lichte kleurstellingen. In de keuken is diverse inbouwapparatuur verwerkt zoals; een vaatwasmachine, koelkast, combioven/magnetron, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast nog een provisiekast voor de benodigde voorraadruimte.

Tuin
Op het zuidwesten gelegen heerlijke achtertuin van ruim 18 meter diep. De zonnige achtertuin beschikt over een terras met royale terrasoverkapping (inclusief zonwering), gazon, borders met vaste beplanting, tweede terras en vrijstaande houten berging. Door de terrasoverkapping is de aanpandige garage overdekt te bereiken.

Garage
Garage van ca. 6.98m. x 2.50m. voorzien van elektra, verwarming en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De garage beschikt over een loopdeur naar de terrasoverkapping en openslaande houten garagedeuren met toegang tot de oprit. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Eerste Verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er op de overloop nog een handige provisiekast en de stookruimte met daarin de technische installatie aanwezig. Dit betreft een Brink installatie voor de heteluchtverwarming en een Ferroli ketel voor het warme water in de woning.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.50m. x 2.62m. voorzien van vloerbedekking, draai-/kiepramen en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.89m. x 2.80m. voorzien van vloerbedekking, draai-/kiepramen en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.35m. x 3.54m. voorzien van vloerbedekking, een vaste kastenwand, draai-/kiepramen en rolluiken.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede vrijhangend toilet en wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van een Velux dakvenster.

Tweede Verdieping:

Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
312m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
444m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming
Ketel
Ferroli (2018, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 168m², 912×1840cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

1537
Woningen

3295
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Emmastraat 63, Dongen

€ 319.000 k.k.

  • 410m³
  • 104m²
  • 5 kamers
Verkocht
Arthur van Schendelstraat 15, Dongen

€ 385.000 k.k.

  • 475m³
  • 120m²
  • 6 kamers
Verkocht
Thorbeckelaan 2, Dongen

€ 385.000 k.k.

  • 448m³
  • 131m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.