Sluisweg 52 Dongen

Sluisweg 52, Dongen

€ 319.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
228m²
Bouwjaar
1928

Omschrijving

* UPDATE* door de overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten inmiddels volgepland. U kunt uw interesse voor deze woning per e-mail kenbaar maken, zodat wij u op de reservelijst kunnen noteren.

Karakteristieke, goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage, sfeervolle achtertuin met veel privacy, gelegen op een perceel van 228 m2.

Bijzonderheden:
- Privacy biedende achtertuin;
- Grote stenen garage;
- Royale oprit;
- Goed onderhouden.

Oplevering
Bij voorkeur minimaal 6 maanden.

Indeling
Begane grond

Entree
Deze fraaie karakteristieke woning betreedt u middels de entree aan de voorzijde. Hierin de meterkast met 6 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. In 2004 is de elektrische installatie grotendeels vernieuwd. De entree is afgewerkt met een eiken houten vloer en spachtelputz wanden. Fraai detail is het glas en lood raam boven de voordeur.

Aan de rechterzijde van de woning een oprit welke afsluitbaar is met een poort. Voor en achter de poort kan de auto geparkeerd worden.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer van circa 33 m2, uitgevoerd met een eiken houten vloer, een balkenplafond en stucwerk wanden. In de woonkamer een open trap naar de eerste verdieping en centraal geplaatst een eiken schouw met rookkanaal voor de aansluiting van een houtkachel. In de grote verbouwing van 2004 is de houten balklaag verwijderd en is de woonkamer uitgevoerd met een geïsoleerde, betonnen vloer.

Keuken
Achter de woonkamer, een semi open keuken met een kelderkast en ruimte voor een ontbijttafeltje bij het raam. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een verlaagd plafond. In de keuken een hoekkeuken uit 2005 met gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasmachine. Het aanrecht is in graniet uitgevoerd. Aan de overzijde een wandmeubel met koelkast, vriezer, magnetron en oven. Vanuit de keuken is er zicht op de oprit.

Portaal
Achter de keuken een portaal met deur naar de tuin, vaste kast, was- en cv-ruimte en een toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een fonteintje.

Tuin
Rechts naast de woning een oprit, welke afsluitbaar is met een stalen poort. Voor de poort is ruimte voor het parkeren van de auto('s). Indien de auto niet dagelijks binnen hoeft te staan, kan de oprit prima gebruikt worden als extra terras. Een fraaie schutting geeft de gewenste privacy. De oprit is bestraat met sierbestrating.

Achter de woning waant u zich in Frankrijk! De achtertuin is sfeervol ingericht met een houten dek terras, borders en een onderhoudsvriendelijke bodemafwerking met hardstenen kiezels. De plataan fungeert in de zomer als extra parasol.

Garage
Een stenen garage van 6.71 x 3.29 m. voorzien van elektra en een wateraansluiting. Aan de opritzijde een stalen kanteldeur en aan de tuinzijde een loopdeur. Daarnaast voorzien van ramen voor toetreding van daglicht.

Eerste Verdieping:

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop met vaste kasten.

Slaapkamer voorzijde
Royale slaapkamer met verlaagd plafond, dubbele beglazing en rolluiken. Daarnaast zijn er 4 vasten kasten.

Slaapkamer midden
Royale slaapkamer uitgevoerd met een kantelraam.

Slaapkamer achterzijde
Fraaie slaapkamer voorzien van dubbele beglazing.

Badkamer
Tussen de middelste en achterste slaapkamer ligt de badkamer. Deze is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad-/ douchecombinatie met whirlpool, een wastafel en een toilet. De ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een mechanische ventilatie.

Tweede Verdieping:

Via een luik is een vliering bereikbaar. De vloer van de vliering is geïsoleerd.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
228m²
Inhoud
409m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 58m², 660×880cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

1618
Woningen

3720
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kanaalstraat 21, Dongen

€ 300.000 k.k.

  • 467m³
  • 125m²
  • 6 kamers
Verkocht
Roerdomphof 32, Dongen

€ 279.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Verkocht
Roeloff van Dalemstraat 76, Dongen

€ 275.000 k.k.

  • 428m³
  • 105m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.