Simon Vestdijkstraat 75 Dongen

Simon Vestdijkstraat 75, Dongen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
146m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

Op een rustige locatie in de populaire woonwijk "de Hoge Akker" gelegen hoekwoning voorzien van onder meer een open keuken, werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, een achtertuin met veel privacy, een ruime berging en een achterom. De woning is recent voorzien van 12 zonnepenalen en beschikt over energielabel A!

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk de Hoge Akker. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond, bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is in drie fasen, een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool is in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Met een mooie ruimte als werkplek of een speelhoek op de begane grond;
- Energiezuinige woning met een energielabel A, volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen in 2023 gelegd;
- Top locatie, in een rustige straat nabij openbare speelvelden en basisschool;
- Ruime schuur voorzien van bergzolder;
- De meterkast is vrij recentelijk uitgebreid naar 3 fase/12 groepen

Begane grond

Hal
Hal/entree met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), praktische provisiekast en het toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer
Tuingerichte woonkamer van ca. 29m². De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, convectorput en een airco. Door de openslaande tuindeuren beschikt de woonkamer over direct tuincontact. Vanuit de woonkamer is tevens de werkkamer/speelhoek het kantoor te bereiken.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken voorzien van een kastenwand en recht keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, hetelucht/stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en combi- oven/magnetron. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Werkkamer
Op de begane grond gelegen werkkamer/speelhoek van ca. 2.50m x 3.00m voorzien van hout met tegels gecombineerde vloer, lichtkoepel en loopdeur naar de tuin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkplek of speelkamer.

Tuin
De achtertuin is ca. 9 meter diep en gelegen op het zuid oosten. Achterop het perceel is een royale berging geplaatst met bergzolder voor extra bergruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras en borders met vaste beplanting, daarnaast is er in de achtertuin nog een buitenkraantje, elektropunten en een achterom aanwezig.
Door de situering in de straat geniet je van veel privacy en kun je tot laat op de dag genieten van de zon in de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Op de overloop is ook een afgesloten kast aanwezig met hierin de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en de HR-combi ketel. Dit betreft een Remeha ketel uit 2014.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.84m x 3.11m voorzien van airco en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.92m x 3.11m voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.03m x 2.23m voorzien van airco en rolluik.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet en douche. Daarnaast beschikt de badkamer over een design radiator en mechanische ventilatie.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
341m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 42m², 600×900cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Met vliering, Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Hoge Akker

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Doormanstraat 9, Dongen

€ 329.000 k.k.

  • 297m³
  • 85m²
  • 5 kamers
Planetenstraat 26, Dongen

€ 298.000 k.k.

  • 369m³
  • 85m²
  • 5 kamers
Sluisweg 47, Dongen

€ 345.000 k.k.

  • 466m³
  • 137m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.