Ruysdaelstraat 8 Dongen

Ruysdaelstraat 8, Dongen

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
902m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met onder andere slaapkamer, badkamer en werkkamer op de begane grond. Grote vrijstaande garage met vliering, carport en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen in een groene omgeving aan de rand van een park, nabij het centrum van Dongen.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Grote garage en carport;
- Bijzonder fraaie ligging in het groen en toch dicht bij het centrum;
- Perceel van 902 m2.

Locatie
Gelegen in relatief rustige straat, gelegen aan het "Dongepark" en op loopafstand van het centrum van Dongen.

Begane grond:

U betreedt de woning via een oprit, welke toegang biedt aan een parkeergelegenheid met grote carport. Het gazon, voor de haag, is grond van de gemeente. Deze grondstrook geeft het perceel een mooie afstand naar de openbare straat.

Entree
U betreedt de woning via de voordeur aan de rechterzijde gelegen. Deze is uitgevoerd met een donkere tegelvloer en glad stucwerk wanden. In de entree is de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, meterkast en deuren naar de verschillende vertrekken.

In de hal vindt u een gedeeltelijk betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.
De meterkast is modern uitgevoerd met aardlekbeveiliging.

Woonkamer
Sfeervolle living van circa 38 m² is grofweg opgedeeld in een tuingerichte zitkamer en een bij de keuken gelegen eetkamer gedeelte.

Het zitkamer gedeelte heeft aan twee zijden een fantastisch uitzicht op zowel de voor- als de achtertuin. Aan de tuinzijde is er een grote dubbele schuifpui met toegang tot het terras. De woonkamer is uitgevoerd met een eiken-vloer en glad gestucte wanden.

Het eetkamer gedeelte is tevens voorzien van een grote glaspui met zicht op de achterzijde en terras. Hier is ruim plaats voor een eettafel en is er contact met de open keuken. Ook hier loopt het glad gestucte plafond door en is de ruimte sfeervol ingericht met een eiken vloer.

Alle ramen in de woning zijn uitgevoerd met dubbele beglazing.

Keuken
De aan de linker achterzijde gelegen open keuken is voorzien van een deur naar de tuin en een taupe tegelvloer. Hierin bevindt zich een wandmeubel en een kookeiland, welke de eetkamer en keuken op een natuurlijke weg scheiden. In het keukenmeubel is ingebouwd : een inductie kookplaat, eiland afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, combi oven-magnetron en een stoomoven. Het aanrecht is uitgevoerd van graniet composiet en er is veel kastruimte.

Slaapkamer begane grond
Vanuit de hal, komt u, aan de linkerzijde in een slaapkamer van 3.89 x 2.98 m. Vanuit deze ruimte is er een fraai zicht op de voortuin en is deze voorzien van een inbouwkast.

Werkkamer
Vanuit de hal, komt u in een werkkamer van 1.95 x 2.78 m. Uiteraard kan deze ook als logeerkamer dienst doen. Vanuit de werkkamer is er een raam naar de oprit met carport.

Badkamer
Tussen de slaap- en werkkamer is de badkamer gesitueerd. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad-/ douche combinatie en een dubbele wastafel met badmeubel.

Tuin
Rondom de woning ligt een groene en fraai aangelegde tuin met veel bomen. De tuin kenmerkt zich door de ligging aan het park. Dit park is onderdeel van een grote groene zone waar het riviertje de Donge haar weg vindt. Aan de achterzijde staan dan ook bijzonder fraaie bomen, waarbij het lijkt alsof u naast het bos woont.

Aan de voorzijde rijdt u vanaf de gemeentelijke oprit het perceel op, hier is een ruim erf met grote carport. Hieronder is het makkelijk parkeren. Voor de woning staat een hoge beukenhaag, welke veel privacy geeft. Tussen de woning en garage is er een poort naar de achtertuin.

In de achtertuin is er een groot terras, aan de woning gelegen, welke deels overdekt en voorzien van een lichtstraat.


Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping is een ruime overloop, 2 slaapkamers, bergingen en een inloopkast. De gehele verdieping ligt onder de schuine kap.

Slaapkamer achterzijde
Deze slaapkamer is groot circa 3.05 x 2.95 m (gemeten vanaf 1.50) uitgevoerd met bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer voorzijde
Deze slaapkamer is groot circa 3.05 x 2.95 m (gemeten vanaf 1.50) uitgevoerd met bergruimte achter de knieschotten.

C.V.- en wasruimte
Op de overloop is er deur naar een berging waar tevens de combiketel gesitueerd is. Het betreft een gasgestookte combiketel van Nefit bouwjaar 2008. In deze ruimte is tevens een uitstort gootsteen aanwezig, almede de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Bergruimte/ inloopkast
Op de overloop zijn er onder de schuine kap diverse (schuif-) kasten aanwezig. Daarnaast is de ruimte boven de woonkamer toegankelijk met een deur, waar een inloopkast gesitueerd is. Deze is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerisolatie.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
902m²
Inhoud
482m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Tramstraat 107, Dongen

€ 525.000 k.k.

  • 383m³
  • 101m²
  • 5 kamers
Verkocht
Crispijnhof 15, Dongen

€ 489.000 k.k.

  • 535m³
  • 144m²
  • 7 kamers
Verkocht
Donk 12, Dongen

€ 469.000 k.k.

  • 493m³
  • 108m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.