Ruysdaelstraat 2 Dongen

Ruysdaelstraat 2, Dongen

€ 695.000 k.k.

Aantal kamers
12
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
908m²
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande bungalow met o.a. drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van Dongen.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en volkern boeiboorden;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Platte dak is in 2020 vernieuwd, uitgevoerd van pvc;
- Inpandige garage met veel bergruimte;
- Royale living van 62 m² met daarnaast nog een tuinkamer.

Locatie
Gelegen in relatief rustige straat, in de directe nabijheid van het "Dongepark" en op loopafstand van het centrum van Dongen.

Begane grond:

U betreedt de woning via een oprit, welke toegang biedt aan een met stevige poort, af te sluiten perceel. Het groen, met de twee bomen, voor de woning, is grond van de gemeente. Deze grondstrook geeft fraai de ruimte en afstand naar de openbare straat.

Entree
U betreedt de woning in de centraal gelegen royale hal. Voor de voordeur is een luifel met inbouwspots. De entree/hal is voorzien van een tegelvloer en glad gestuukte wanden en plafond, alsmede inbouwspots. Er is een verhoging met 3 treden, welke u leiden naar de slaapkamers. In de hal vindt u een garderobe en het moderne geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn alle ruimten eenvoudig te bereiken.

Woonkamer
Sfeervolle living van circa 62 m² met aangebouwde serre en schouw met houtkachel. Vanuit deze ruimte heeft u vrij uitzicht over de tuin en de straat. De woonkamer en serre zijn voorzien van een tegelvloer. In de living is ruim plaats voor een zithoek en eetkamer.

Serre
De serre is uitgevoerd met licht doorlatende kunststof dakpanelen en openslaande tuindeuren. Thans in gebruik als hobbyruimte.

Keuken
Centraal in de woning ligt de keuken, met daar in een licht keukenmeubel bestaande uit 3 wand meubelen. Hierin is ingebouwd een oven, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is in 2000 geplaatst, dus niet nieuw, maar desgewenst goed voor nog wat jaartjes kookplezier. Vanuit de keuken is er een deur naar de lager gelegen garage.

Tuinkamer
Vanuit deze kamer heeft u een fraai zicht op de tuin. De tuinkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft dubbele deuren naar de woonkamer en een loopdeur naar de tuin. Op de vloer ligt een sfeervolle eiken houten vloer.

Slaapkamer 1/ werkkamer
Vanuit de hal, komt u, aan de linkerzijde in een slaapkamer, welke thans in gebruik is als werkkamer. Vanuit deze ruimte is er een fraai zicht op de voortuin. Praktisch zijn de drie inbouwkasten.

Slaapkamer 2 + badruimte
Vanuit de hal, met 3 treden te bereiken, komt u in een hal met toegang tot twee slaapkamers.
De eerste slaapkamer is groot circa 3.74 x 2.79 m en voorzien van 3 inbouwkasten.

Douche ruimte
Vanuit de slaapkamer 2 is een badruimte te bereiken, met daar in een wastafel en inloopdouche.

Slaapkamer 3 (master bedroom) + badkamer

Aan het einde van de gang, welke bijzonder licht en speels is door de "bovenlichten", ligt de grote slaapkamer. Deze is groot circa 4.44 x 24.11 m en voorzien van 2 inbouwkasten. Deze ruimte heeft ramen naar de straat en achtertuin. Vanuit de master bedroom is er een deur naar een privé badkamer.

Badkamer
Luxe moderne geheel betegelde badkamer met kunststof hoek-ligbad voorzien van whirlpool, dubbele wastafels en een wandcloset.

Souterrain/ split-level beneden ruimte
Bijzonder royale ruimte te verdelen in garage, c.v. ruimte, wasruimte en bergruimte (veel bergruimte).

Hierin een keukenblok met boven kasten en een spoelbak, alsmede opstelling voor de wasmachine. Het souterrain is uitgevoerd met een tegelvloer.

U rijdt met de auto eenvoudig de garage binnen via de brede stalen kanteldeur, welke uitgevoerd is met een motor en afstandsbediening. Daarnaast is er een afzonderlijke loopdeur.

Achterin het souterrain is een ruimte waar de hete lucht verwarmingsunit is geplaatst. Het betreft een relatief jonge installatie uit 2010 van Brink.

In het souterrain is ook de meterkast gesitueerd. Het betreft een installatie met 14 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Tuin
Rondom de woning, ligt een verzorgde en fraai aangelegde tuin. Vanuit de oprit is er een ruim bestrate oprit, naar de lager gelegen garage. Vanuit de oprit zijn er trappen naar de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het park, waardoor privacy is gewaarborgd.

Berging en overkapping
In de achtertuin staat een berging met grote overkapping c.q. lounge. Bijzonder sfeervol begroeid, deze biedt tevens ruimte voor de hobby en/of om de tuinmeubel, dicht bij de hand, op te bergen. De overkapping is uitgevoerd met lichtdoorlatende kunststof platen en terrastegels.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
908m²
Overig oppervlakte
82m²
Inhoud
795m³

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

1618
Woningen

3720
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lage Ham 142, Dongen

€ 795.000 k.k.

  • 868m³
  • 194m²
  • 8 kamers
Verkocht
IJsvogelstraat 9, Dongen

€ 799.000 k.k.

  • 1.068m³
  • 264m²
  • 9 kamers
Verkocht
Prins Bernhardstraat 32 -34, Dongen

€ 695.000 k.k.

  • 1.378m³
  • 259m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.