Rubensstraat 19 Dongen

Rubensstraat 19, Dongen

€ 225.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
179m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen, te moderniseren tussenwoning van ca. 103m2 met een beukmaat van 6.80m. stenen berging en achtertuin gelegen op het zuiden, alsmede een vaste trap naar de tweede verdieping voorzien van een dakkapel.

Ligging
De woning is gelegen in een woonwijk 'Plan West 2' met aan de voorzijde vrij uitzicht op de speeltuin en gemeentelijk groen.
In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van twee basisscholen.

Wat u moet weten:
- Oplevering minimaal 7 maanden;
- Te moderniseren woning;
- Vaste trap naar de zolderverdieping, welke voorzien is van een dakkapel;
- Tuin op het zuiden.

Bouwkundig
De woning dient gemoderniseerd te worden en u dient rekening te houden met achterstallig onderhoud. De staat van de woning is meegenomen in de gehanteerde vraagprijs.

Begane grond:

Entree
In de entree bevindt zich de trapopgang, een meterkast met 7 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekbeveiligingen, een royale trapkast en een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen dichte keuken voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gas kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De achtertuin is middels een loopdeur te bereiken.

Woonkamer
Vanuit de keuken te bereiken doorzon-woonkamer. Aan de voor- en achterzijde houten kozijnen met enkele beglazing.

Tuin
Een op het zuiden gelegen ca. 11 meter diepe achtertuin, welke aangelegd is met meerdere terrassen en borders met vaste beplanting. Daarnaast beschikt de achtertuin over een berging en een achterom.

Berging
Een over de gehele breedte van de tuin geplaatste stenen berging van circa 6.92 x 2.08 m. voorzien van elektra en met golfplaten gedekt. Tevens is er een poort naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en middels vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de linker achterzijde van de woning gelegen slaapkamer, groot ca. 3.45 x 2.85m. voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de rechter achterzijde slaapkamer circa 3.85m. x 3.23m. voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de rechter voorzijde zijde gelegen slaapkamer van circa 3.63m. x 2.38m. voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad/ douche combinatie, design radiator, wastafel met badmeubel en wandcloset. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping, waarop open zolderruimte voorzien van een dakkapel. De dakkapel is in 2015 geplaatst en uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van draai- en kiep ramen met dubbele beglazing, type HR++. Op de zolder is de combiketel geplaatst, het betreft een gasgestookte combiketel, Daaldrop uit 2006.
De verdiepingsvloer is van steen.

Rubensstraat 19 te Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
179m²
Inhoud
353m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daaldrop (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 74m², 700×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 2

Inwoners

1618
Woningen

3720
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Zadelmaker 2, Dongen

€ 217.000 k.k.

  • 375m³
  • 107m²
  • 6 kamers
Constancestraat 5, Dongen

€ 225.000 k.k.

  • 310m³
  • 79m²
  • 6 kamers
Merkelbachstraat 12, Dongen

€ 257.000 k.k.

  • 373m³
  • 109m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.