Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Roeloff van Dalemstraat 17 Dongen

Roeloff van Dalemstraat 17, Dongen

€ 209.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
164m²
Bouwjaar
1950

Omschrijving

Gemoderniseerde en goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met tuin met lounge en berging, gelegen op zonnig perceel in Oude Dongen.

!!! SCHERPE PRIJS!!! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 209.000,- k.k.

Open Huis
Om alle geïnteresseerden een kans te bieden starten we met een open huis op zaterdag 16 maart 2019 van 10:00 tot 11:00 uur.

Ligging
De woning is gelegen in het sfeervolle oudere gedeelte van Dongen op korte afstand van het centrum van Dongen en in de directe nabijheid van een basisschool, bospark "De Bergen" en zwembad, fitnesscentrum "De Vennen" en de diverse sportclubs naast het Wilhelminakanaal.

Belangrijke kenmerken:
- Dak van de woning is in 2008 vernieuwd, wat wil zeggen, nieuwe dakpannen en geïsoleerd met isolerende dakplaten.
- Het betreft hier een uitstekend onderhouden woning welke geheel is voorzien van dubbele en HR++ beglazing.
- Uitgebouwde keuken en bijkeuken.
- Goed onderhouden, keuken kan eventueel vervangen worden.
- Tuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast, toiletruimte en een ruime kelderkast, welke ideaal is te gebruiken als provisiekast. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en in de meterkast zitten 5 groepen en aardlek beveiliging. Op de vloer, een moderne wat kleinere plavuis en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. De trap is fraai afgewerkt met houten treden.

Woonkamer
De sfeervolle L-vormige woonkamer is licht en geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Op de vloer een kwalitatieve laminaatvloer.

In de woonkamer is tevens een schouw met houtkachel aanwezig. Aan de voor en achterzijde dubbele beglazing, met aan de voorzijde een rolluik.

Keuken
De keuken is gesitueerd in de aanbouw, welke uitgevoerd met eenzelfde plavuizen tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de keuken zitten onder andere een combi-magnetron, een gaskookplaat, een vaatwasser (2017), een RVS-afzuigschouw en een koelkast. Het keukenmeubel is gedateerd en heeft gebruikssporen, maar is goed voor nog wat jaren kookplezier.
Een lichtkoepel zorgt voor een mooie lichtinval en is in 2018 nog vernieuwd. In het gladde plafond zitten inbouw spots.
In de keuken is plaats voor een eettafel, met zicht op de achtertuin.

Via de keuken heeft u toegang tot de tuin en de verrassend ruime bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken treft u aan een grote kastenwand met daarin veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de combi-ketel, een Remeha uit bouwjaar 2009 gesitueerd. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De bijkeuken is keurig afgewerkt en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een gazon en sierbestrating. Achterin de tuin een berging met overkapping, welke te gebruiken als "lounge" hoek. Via een pad aan de zijkant, is de tuin tevens achterom te bereiken.

Berging
Achterin de tuin, met daarnaast een overkapping, staat een stenen berging in spouwmuur constructie van circa 3.00 x 2.50 m. voorzien van elektra en een plat dak.

1e Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer.

De slaapkamers zijn perfect afgewerkt. De vloeren zijn belegd met laminaat, gestuukte plafonds, authentieke paneeldeuren en 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

Slaapkamer 1: ca. 2.25 x 2.85 m.
Gelegen aan de linker achterzijde. Op de vloer een fraaie laminaatvloer, v.v. HR++ beglazing en een rolluik. Het plafond is glad gestuukt.

Slaapkamer 2: ca. 3.52 x 2.98 m.
gelegen aan de rechter achterzijde, op de vloer een fraaie laminaatvloer, v.v. HR++ beglazing en een rolluik. Aan de hoofdzijde van het bed, zijn vaste kasten omgebouwd. Het plafond is glad gestuukt.

Slaapkamer 3: ca. 3.52 x 2.60 m.
Aan de rechter voorzijde van de woning gelegen slaapkamer, op de vloer een fraaie laminaatvloer, v.v. HR++ beglazing en het plafond is glad gestuukt.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, douche met cabine en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een design radiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken.

Roeloff van Dalemstraat 17 te Dongen

Roeloff van Dalemstraat 17 te Dongen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 209.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

1502
Woningen

3355
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Roeloff van Dalemstraat 17", "zipCode": "5104 AL", "city": "Dongen", "lat": 51.6206672, "lng": 4.9419085, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Beschikbaar
Beukenstraat 11, Dongen

€ 209.000 k.k.

  • 346m³
  • 100m²
  • 5 kamers
Beschikbaar
Bloemaertstraat 6, Dongen

€ 235.000 k.k.

  • 425m³
  • 125m²
  • 7 kamers
Beschikbaar
van Speykstraat 21, Dongen

€ 187.500 k.k.

  • 344m³
  • 105m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant