Op een kindvriendelijke locatie gelegen, moderne en goed onderhouden hoekwoning met onder andere een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, complete badkamer en meer dan royale zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een privacy biedende achtertuin voorzien van ruime geïsoleerde berging.
Bijzonderheden
- Energiezuinige woning voorzien van energielabel A en HR++ glas.
- 2 slaapkamers met royale inloopkast (voorheen 3) op eerste verdieping en een zeer ruime zolderverdieping.
- Royale uitgebouwde beneden verdieping met een woonkamer van ca. 38 m².
- Perfect onderhouden woning, gebouwd in 2012.
- Gelegen in een rustig hofje voorzien van een speeltuin en voldoende parkeergelegenheid.
- Volledig geïsoleerde berging voorzien van elektra.
Oplevering
In onderling overleg (eind juli).
Locatie
De woning is gelegen in het plan "Exterbroek" te Dongen, welke zich bevindt op een inbreidingslocatie nabij het centrum en ligt ingesloten tussen de Theodoorstraat, de Gerardus Majellastraat en het Klinkerpad in Dongen. De locatie geeft ruimte aan negentien woningen met voldoende parkeerruimte. Het plan is gelegen op een niet doorgaand en kindvriendelijk woonerf.
INDELING
Begane grond:
Entree
Hal met daarin de meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. In de entree ligt een tegelvloer. Het toilet is voorzien van een vrij hangend closet, geheel betegelde wanden en een fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met voldoende geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars.
Woonkamer
Uitgebouwde woonkamer van ca. 38 m² met openslaande tuindeuren naar het terras. De royale woonkamer is tevens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een bergkast onder de trap.
Keuken
De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft zicht op de straat. De luxe
hoekkeuken beschikt over veel kastruimte en onder meer over een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven. In een nis staat een Amerikaanse koelkast met vriezer. Deze hoort bij de keuken en blijft achter. Tevens is de voorbereiding om eventueel een elektrische kookplaat te installeren aanwezig.
Tuin
Vanuit de woonkamer betreedt u via de openslaande tuindeuren de onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegde achtertuin. De privacy biedende tuin beschikt over een degelijke erfafscheiding, royaal terras, verhoogde borders met vaste beplanting en vijver met waterloopje, elektra punten en een royale berging. Naast de rechtergevel ligt een brandgang, welke vanuit de tuin via een poort, bereikbaar is.
Berging
De berging is luxe opgebouwd van metaal en kunststof en meet ca. 16 m² groot, is volledig geïsoleerd en is voorzien van elektra, gas en water.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), inloopkast, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.28 m. x 2.78 m voorzien van een inloopkast (voorheen slaapkamer). De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en fijn spuitwerk op de wanden. De inloopkast biedt veel ruimte voor kleding.
Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.10 m. x 2.77 m afgewerkt met een laminaatvloer en hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en fijn spuitwerk op de wanden.
Badkamer
Aan de achterzijde gelegen, geheel betegelde badkamer voorzien van een duo ligbad met whirlpool functie van kunststof, luxe douchecabine, vrijhangend toilet en badkamermeubel.
2e verdieping:
Royale open zolderverdieping van ca. 8.32 m. x 5.09 m. voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, alsmede de opstelling voor HR-combi ketel, merk Nefit Top line 2012. De ruime zolderverdieping is uitgevoerd met 3 Velux dakramen en een laminaatvloer. Op de zolder is eenvoudig een extra grote slaapkamer te realiseren, maar ook perfect als kantoor of hobbyruimte.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
