Reparatusstraat 18 Dongen

Reparatusstraat 18, Dongen

€ 419.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
210m²
Bouwjaar
2012

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie gelegen, moderne en goed onderhouden hoekwoning met onder andere een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, complete badkamer en meer dan royale zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een privacy biedende achtertuin voorzien van ruime geïsoleerde berging.

Bijzonderheden
- Energiezuinige woning voorzien van energielabel A en HR++ glas.
- 2 slaapkamers met royale inloopkast (voorheen 3) op eerste verdieping en een zeer ruime zolderverdieping.
- Royale uitgebouwde beneden verdieping met een woonkamer van ca. 38 m².
- Perfect onderhouden woning, gebouwd in 2012.
- Gelegen in een rustig hofje voorzien van een speeltuin en voldoende parkeergelegenheid.
- Volledig geïsoleerde berging voorzien van elektra.

Oplevering
In onderling overleg (eind juli).

Locatie
De woning is gelegen in het plan "Exterbroek" te Dongen, welke zich bevindt op een inbreidingslocatie nabij het centrum en ligt ingesloten tussen de Theodoorstraat, de Gerardus Majellastraat en het Klinkerpad in Dongen. De locatie geeft ruimte aan negentien woningen met voldoende parkeerruimte. Het plan is gelegen op een niet doorgaand en kindvriendelijk woonerf.

INDELING

Begane grond:

Entree
Hal met daarin de meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. In de entree ligt een tegelvloer. Het toilet is voorzien van een vrij hangend closet, geheel betegelde wanden en een fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met voldoende geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars.

Woonkamer
Uitgebouwde woonkamer van ca. 38 m² met openslaande tuindeuren naar het terras. De royale woonkamer is tevens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een bergkast onder de trap.

Keuken
De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft zicht op de straat. De luxe
hoekkeuken beschikt over veel kastruimte en onder meer over een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven. In een nis staat een Amerikaanse koelkast met vriezer. Deze hoort bij de keuken en blijft achter. Tevens is de voorbereiding om eventueel een elektrische kookplaat te installeren aanwezig.

Tuin
Vanuit de woonkamer betreedt u via de openslaande tuindeuren de onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegde achtertuin. De privacy biedende tuin beschikt over een degelijke erfafscheiding, royaal terras, verhoogde borders met vaste beplanting en vijver met waterloopje, elektra punten en een royale berging. Naast de rechtergevel ligt een brandgang, welke vanuit de tuin via een poort, bereikbaar is.

Berging
De berging is luxe opgebouwd van metaal en kunststof en meet ca. 16 m² groot, is volledig geïsoleerd en is voorzien van elektra, gas en water.


1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), inloopkast, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.28 m. x 2.78 m voorzien van een inloopkast (voorheen slaapkamer). De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en fijn spuitwerk op de wanden. De inloopkast biedt veel ruimte voor kleding.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.10 m. x 2.77 m afgewerkt met een laminaatvloer en hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en fijn spuitwerk op de wanden.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen, geheel betegelde badkamer voorzien van een duo ligbad met whirlpool functie van kunststof, luxe douchecabine, vrijhangend toilet en badkamermeubel.

2e verdieping:
Royale open zolderverdieping van ca. 8.32 m. x 5.09 m. voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, alsmede de opstelling voor HR-combi ketel, merk Nefit Top line 2012. De ruime zolderverdieping is uitgevoerd met 3 Velux dakramen en een laminaatvloer. Op de zolder is eenvoudig een extra grote slaapkamer te realiseren, maar ook perfect als kantoor of hobbyruimte.

Reparatusstraat 18 Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
210m²
Inhoud
463m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 46m², 540×850cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Crispijnhof 15, Dongen

€ 489.000 k.k.

  • 535m³
  • 144m²
  • 7 kamers
Gerardus Majellastraat 1 h, Dongen

€ 359.000 k.k.

  • 492m³
  • 138m²
  • 7 kamers
Gasthuisstraat 130, Dongen

€ 359.000 k.k.

  • 293m³
  • 90m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.