Polarisstraat 25 Dongen

Polarisstraat 25, Dongen

€ 359.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
174m²
Bouwjaar
1996

Omschrijving

Ruime kwadrant woning met carport, aangebouwde stenen berging, tuin met houten berging, o.a. een woonkamer van 42 m2 en een fraaie studio op de 2e verdieping met groot dakterras.

Wat u moet weten:
- Groot dakterras van 24 m2;
- Carport;
- Royale woonkamer van 42 m2;
- 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer en suite;
- Geen standaard indeling door type kwadrant woning;

Ligging
De woning is gelegen in het groene gedeelte van de woonwijk West I. In de nabije omgeving goed en veilig te bereiken lager onderwijs, zoals OBS Westerkim, Daltonschool en Kindercentra voor kinderopvang, Kiddy. Op diverse plaatsen in de wijk zijn speeltuintjes te vinden.
De wijk heeft voldoende parkeergelegenheid en een goede verkeersontsluiting naar het centrum en de hoofdsnelwegen. Vanuit de Polarisstraat loopt u binnen enkele minuten naar het kanaal en via de brug zit u zo in de bossen (Duiventoren), waar u heerlijk kunt wandelen. Ook de diverse sportverenigingen langs het kanaal, alsmede de scouting en Fitness Center en tennis Multifit Dongen zijn met de fiets eenvoudig, snel en veilig te bereiken.
Al met al een prachtige groene plek om te wonen, op korte afstand van vele faciliteiten en het centrum.

Oplevering;
In onderling overleg.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met carport. Hier kunt u de auto overdekt parkeren. Voor de toekomst is dit zeer gewenst, zodat u de elektrische auto kunt opladen. De voorzieningen zijn hiervoor reeds aangelegd. De thans aanwezige oplader gaat mee.

Entree
Entree met laminaatvloer, een toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Er is een mooie lichtinval door een wand van glazen bouwstenen en voldoende ruimte voor een garderobe.

Woonkamer
Ruime woonkamer van circa 42 m² voorzien van een laminaatvloer, open trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de tuin. Door de "hoek ligging" kunt u vanuit de woonkamer fraai de tuin in kijken en is het een lichte ruimte.

Keuken
Open keuken met tegelvloer voorzien van een keuken in hoekopstelling, welke voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven.

Tuin:
Mooi aangelegde zijtuin met onder andere een groot terras met sierbestrating, vijvertje, gazon, beplanting en een houten berging. Vanuit de tuin is er een poort naar de oprit/ openbare straat.

Berging
Aan de woning aangebouwd, een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en vaste trap naar de tweede verdieping.
De trap is op de begane grond open, echter op de eerste verdieping is deze afgesloten. Hierdoor blijft de warmte in de woonkamer. Ook de trap naar de tweede verdieping is te sluiten.

Slaapkamer 1 met en suite badkamer
Deze zeer ruime slaapkamer (van 2 naar 1 slaapkamer) is aan de linkerzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd met een houten vloer en verlaagd plafond met inbouwspots en sierlijsten.

Badkamer
De grote badkamer staat in open verbinding met slaapkamer 1 en is voorzien van een hoekbad met whirlpool, douche met een cabine, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld met een getrommeld marmeren tegel. Op de vloer liggen houten planken.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is aan de rechter voorzijde gelegen en tevens voorzien van een houten vloer als afwerking.

Tweede verdieping

Slaapkamer 3
Via een vaste trap, afsluitbaar op de overloop van de eerste verdieping, komen we op een ruime, open studio met veel lichtinval en deur naar het dakterras. Voor de ramen zijn rolluiken gemonteerd. In een afzonderlijke ruimte, voorzien van een tegelvloer, staat de opstelling voor wasmachine, droger en C.V.-ketel (Remeha).

Dakterras
Vanuit de studio is een zeer ruim dakterras van 24 m2 te bereiken. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht en kunt u privé zitten.

Polarisstraat 25 - Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
174m²
Inhoud
435m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Noord, 83m², 530×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

1537
Woningen

3295
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kanaalstraat 21, Dongen

€ 300.000 k.k.

  • 467m³
  • 125m²
  • 6 kamers
Thorbeckelaan 2, Dongen

€ 385.000 k.k.

  • 448m³
  • 131m²
  • 6 kamers
Koekoeksbloem 3, Dongen

€ 315.000 k.k.

  • 381m³
  • 104m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.