Polarisstraat 1 Dongen

Polarisstraat 1, Dongen

€ 237.500 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
128m²
Bouwjaar
1962

Omschrijving

Recent gemoderniseerde hoekwoning met o.a. moderne keuken, royale achtertuin met grote berging en overkapping, drie slaapkamers en een bruikbare zolderverdieping. De woning is gelegen op de hoek met fraai uitzicht over de straat en gemeentelijk groen.

Bijzonderheden:
- Recent gemoderniseerd (o.a. keuken, vloeren, wanden, plafond, meterkast, badkamer, toiletten, tuin);
- Diepe tuin op het zuiden gelegen;
- Vaste trap naar de zolder;
- Grote stenen berging.

Omgeving
De woning is gelegen in het groene gedeelte van de woonwijk West I. In de nabije omgeving is er goed en veilig te bereiken lager onderwijs, zoals OBS Westerkim, Daltonschool en Kindercentra voor kinderopvang Kiddy. Op diverse plaatsen in de wijk zijn speeltuintjes te vinden.
De wijk heeft voldoende parkeergelegenheid en een goede verkeersontsluiting naar het centrum en de hoofdsnelwegen. Via het Sterrebos en Rijensestraatweg loopt u binnen enkele minuten naar het kanaal en via de brug zit u zo in de bossen (Duiventoren) waar het heerlijk wandelen is. Ook de diverse sportverenigingen langs het kanaal, alsmede de scouting en Fitness & Tennis Center Multifit Dongen zijn met de fiets eenvoudig, snel en veilig te bereiken.
Al met al een prachtige groene plek om te wonen, op korte afstand van vele faciliteiten en het centrum.

Voor de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling

Begane Grond

Hal
U betreedt de woning via de linker zijkant. De entree is afgewerkt met een tegelvloer en heeft glad gestuukte wanden en muren. In de entree een moderne meterkast met 5 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars, de trapopgang, trapkast en een toilet met wandcloset en fonteintje.

Keuken
Vanuit de entree komt u in de open keuken met op de vloer de praktische tegelvloer, alsmede een deur naar de tuin. In de keuken een moderne keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en combioven. Vanuit het raam in de keuken heeft u een fraai en vrij uitzicht over de straten en gemeentelijk groen.

Woonkamer
De woonkamer is tevens keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde fraaie donkere tegelvloer en de wanden zijn glad gestuukt met hier en daar inbouwspots. Vanuit de woonkamer wederom een fraai zicht op de straat en door de grote ramen komt er veel licht naar binnen. De ramen zijn overigens voorzien van dubbele beglazing.

Tuin
Royale achtertuin op het zuiden gelegen, nagenoeg geheel uitgevoerd met sierbestrating en plantenborders. Naast de berging is er een poort naar het gemeenschappelijke pad. Aan weerszijde is een solide, grotendeels stenen schutting, welke voor de nodige privacy zorgt.

Berging
Grote stenen berging met plat dak met daarnaast een royale overkapping. De berging is voorzien van elektra en is circa 2.50 x 4.00 m. groot.

Eerste Verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste trap naar de zolder en een afzonderlijk gedeeltelijk betegeld modern toilet met wandcloset.

Slaapkamers
De 3 slaapkamers zijn afgewerkt met dubbele beglazing en glad gestuukte wanden en plafond.

Badkamer
Nette, geheel betegelde badruimte met douche en badmeubel met wastafel. Ook deze ruimte is uitgevoerd met dubbele beglazing.

Tweede Verdieping

Via een vaste trap te bereiken zolderkamer, voorzien van lichtinval via het zijgevelraam en het dakraam. De zolder is goed beloopbaar en het dak is geïsoleerd, dus eenvoudig tot extra slaapkamer/werkplek/ om te bouwen c.q. in gebruik te nemen.
Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de opstelplaats voor de CV ketel, (merk: Nefit, bouwjaar: 2011).

Polarisstraat 1 - Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 237.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
128m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 78m², 600×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURTINFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

1537
Woningen

3295
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Veldstraat 18, Dongen

€ 235.000 k.k.

  • 338m³
  • 93m²
  • 5 kamers
Anton van Duinkerkenstraat 3, Dongen

€ 225.000 k.k.

  • 226m³
  • 70m²
  • 3 kamers
Constancestraat 15, Dongen

€ 199.000 k.k.

  • 337m³
  • 80m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.