Paukenlaan 2 Dongen

Paukenlaan 2, Dongen

€ 195.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
56m²
Bouwjaar
1981

Omschrijving

Ideale starters woning!

Een in een rustige straat, nabij het centrum gelegen tussenwoning met patio achtertuin en balkon en o.a. 2 slaapkamers, grote badkamer en vaste trap naar de grote zolder.

Bijzonderheden:
- Patiotuin van circa 6 m2;
- Plat dak aan de voorzijde;
- Grote badkamer.

Ligging
De woning is gelegen in de woonwijk “Stoomberg”. Deze aantrekkelijke woonwijk ligt tussen de groenstrook met het riviertje “de Donge” en het centrum van Dongen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de parkeerplaatsen.
Op loopafstand vindt u het groen van het park en binnendoor bent u binnen enkele minuten in het centrum van Dongen.

Begane grond:

Entree/hal
In de hal vindt u de trapopgang, meterkast, garderobe en een toilet met fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden. De meterkast is voorzien van 4 groepen en een aardlekbeveiliging. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer.

Woonkamer
Vanuit de entree komen we in de lichte en brede woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier heeft u ruim zicht op het pleintje wat aan de voorzijde gelegen is.

Keuken
Open keuken welke aan de achterzijde van de woning gelegen is, met een deur naar de binnentuin.
Het hoek keukenmeubel is uitgevoerd met een combimagnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is een vaste kast te bereiken, welke onder de trap gesitueerd is.

Berging
De inpandige berging van 1.53 x 2.90 m. is vanuit de straat te bereiken en is voorzien van elektra.

Tuin
Een op het zuidoosten gelegen binnentuin van 6 m2.

Eerste Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Een aan de rechtervoorzijde gelegen grote slaapkamer van circa 3.09 x 4.00 m., uitgevoerd met dubbele deuren naar het dakterras welke voorzien zijn van enkel glas. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en gladde wanden.

Het dakterras is circa 4.00 x 1.50 m.

Slaapkamer 2
Een aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 3.89 x 2.50 m., uitgevoerd met enkele beglazing en een laminaatvloer.

Badkamer
Nette, geheel betegelde grote badkamer van circa 4.00 x 2.25 m., uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van glazen scherm, een toilet en een wastafel. In de badkamer is tevens een wasmachine-aansluiting gesitueerd.

Tweede Verdieping:

Via vaste trap is de grote zolder te bereiken. Hier is de mechanische ventilatie unit en de combiketel gesitueerd. Het betreft een gasgestookte combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2008. Licht valt binnen via een Velux dakraam.

Goed te weten:
Omdat de woning wordt verkocht door erfgenamen, wordt er een 'niet bewoningsclausule' opgenomen.
Normaal mag de koper de notaris uitkiezen, echter bij deze verkoop is het verplicht om hiervoor het Notariskantoor Dongen te gebruiken. Dit i.v.m. de afwikkeling van de erfenis.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
56m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
358m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2008, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 6m², 300×400cm
Schuur
Inpandig

Garage

BUURTINFORMATIE

Dongen, West 1

Inwoners

1537
Woningen

3295
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 West 1 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 West 1 t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Akkermansstraat 13, Dongen

€ 225.000 k.k.

  • 331m³
  • 95m²
  • 5 kamers
Hof 73, Dongen

€ 225.000 k.k.

  • 362m³
  • 108m²
  • 5 kamers
Harmonieplein 1, Dongen

€ 195.000 k.k.

  • 374m³
  • 88m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.