Op een mooie locatie in "De Hoge Akker" gelegen, goed onderhouden, ruime tussenwoning met onder andere een aangebouwde serre, zonnig gelegen achtertuin en een stenen berging.
Sterke punten van deze woning zijn:
- Zeer ruim met een woonoppervlakte van 129 m2;
- Energiezuinige woning met 10 zonnepanelen en een zonneboiler;
- Zonnig gelegen achtertuin;
- Goed onderhouden.
Oplevering
In onderling overleg, bij voorkeur eind september 2022.
Locatie
De woning is gelegen op een gunstige locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk de “Hoge Akker”. Een rustige straat met veel parkeervoorzieningen en een fraaie strook met volgroeide bomen en gemeentelijk groen. Bovendien is het centrum van Dongen en zowel basis- als middelbare scholen op enkele minuten fietsen gelegen.
Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond, bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is in drie fasen, een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en bestaat voornamelijk uit koopwoningen.
Begane grond:
Entree
Via de entree met overkapping betreedt u deze royale tussenwoning. De entree is afgewerkt met een tegelvloer. In de entree is de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast met 9 groepen en meerdere aardlekschakelaars en een gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en handwasbakje.
Woonkamer
De fraaie tuin-gerichte woonkamer met serre aanbouw heeft een oppervlakte van totaal circa 37 m². De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en onder de trap is er een praktische vaste kast. De aangebouwde serre zorgt voor zeer veel lichtinval door de gehele woonkamer en is voorzien van openslaande deuren. De ramen zijn aangepast en uitvoert met HR++ beglazing.
Keuken
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, waar vandaan een fraai uitzicht op de straat. In de keuken, een ruim en goed onderhouden royale hoek keukenmeubel, voorzien van een granieten aanrecht en veel bergruimte. Hierin een vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Direct warm water heeft u via een close-in boiler.
Tuin
De zonnig gelegen vrije achtertuin is geheel bestraat.
Berging
Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst, welke is voorzien van elektra. Naast de berging een overkapping met een deur naar het gemeenschappelijk pad.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping ligt een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 4.35 x 3.20 meter
Grote ouder slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde, welke is voorzien van een vloerbedekking en dubbele beglazing.
Slaapkamer 2: ca. 4.35 x 2.40 meter
Slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde, welke is voorzien van een vloerbedekking en dubbele beglazing.
Slaapkamer 3: ca. 4.11 x 2.43 meter
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer welke is voorzien van een vloerbedekking en dubbele beglazing.
Badkamer
Royale geheel betegelde badkamer met een ligbad, afzonderlijke douche met cabine, 2e toilet en een wastafel met badmeubel.
2e verdieping:
Via een vaste trap is op de 2e verdieping een grote open zolder met 2 kantelramen, knieschotten met schuifwanden en open vliering. In deze ruimte is de wasmachine en droger geplaatst en zijn er gesitueerd de combi ketel, mechanische ventilatie unit en de zonneboiler, alsmede de omvormer voor de 10 zonnepanelen. De combiketel is een Remeha uit 2009.
Bijzonderheden:
- Tijdens de bouw zijn op het dak aan de achterzijde zonnecollectoren geplaatst. Deze collectoren zijn gekoppeld aan de zonneboiler. Het buffervat staat op de zolder en zorgt voor het verwarmen van het water, via zonnekracht.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
293m³
90m²
3 kamers
