Onkelsticht 11 Dongen

Onkelsticht 11, Dongen

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
286m²
Bouwjaar
2011

Omschrijving

Gelegen in de ruim opgezette woonwijk De Beljaart, comfortabele twee-onder-een-kap woning met royale oprit met garage en een fraaie achtertuin met houten berging.

Bijzonderheden:
- Uitgevoerd met een individuele bodem warmtepomp;
- Breed perceel;
- Aangebouwde bijkeuken (was meerwerk met de nieuwbouw);
- Dubbele oprit;
- Zolderkamer.

Warmtepomp
De woning is uitgevoerd met een bodem warmtepomp, in combinatie met vloerverwarming welke met een goede isolatie, een hoog wooncomfort geeft. Met dit stille systeem kan in de zomer de woning gekoeld worden. De installatie is in 2015 geheel nieuw geïnstalleerd. Dit is uitgevoerd, nadat afscheid is genomen van de collectieve warmtepomp. De problemen met de collectieve warmte pomp zijn dan ook niet meer van toepassing. De installatie is geheel eigendom. De elektra kosten zijn € 80,-- per maand, geen gas aanwezig! Ideaal om de woning uit te voeren met zonnepanelen, waardoor een "nul op de meter" woning kan ontstaat.

Omgeving
De Beljaart ligt dichtbij het centrum en toch midden in de natuur met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden. Een wijk waar het verleden het heden ontmoet, waar moderne en traditionele bouwstijlen elkaar afwisselen en milieuvriendelijke oplossingen de ruimte krijgen.

De Beljaart is meer dan wonen alleen. Natuurachtige projecten zoals de ‘ecologische verbindingszone om Dongen’ liggen om de hoek. In de wijk zelf is er een groene zone. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen in de natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’. Er is ook een medisch centrum. In het ‘Medisch Centrum Beljaart’ is een praktijk met onder andere huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek gevestigd. Ook zijn er een prikpost, een verloskundigenpraktijk en een kinderpsychologenpraktijk gehuisvest. In het bestemmingsplan De Beljaart is rekening gehouden met een plek voor een basisschool, een wijkcentrum en kunstvoorzieningen.

Begane grond:

Entree
U betreedt de woning via de royale dubbele oprit. Zelfs naast de garage is nog eigen grond, wat het perceel extra breed maakt. Vanuit de voordeur komt u in de uitgebouwde hal met hierin een trapopgang met daaronder een praktische bergkast, een toilet en een uitgebreide meterkast. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje en heeft een raam.

Op de vloer van de begane grond ligt een donkere keramische tegelvloer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is ongeveer 35 m2 groot, met aan de achterzijde openslaande tuin deuren naar het terras.
Aan de voorzijde is het gezellige, L-vormige zitkamergedeelte voorzien van een erker met fraai zicht op de straat.

Met de nieuwbouw is de muur in de woonkamer, welke grenst aan de buren, extra geïsoleerd door middel van een voorzetwand. De huidige eigenaar wilde dat de muur bijzonder goed geïsoleerd zou zijn. Ze kwamen uit een woning uit de jaren '70 en hadden slechte ervaringen met geïsoleerde muren. Goed geïsoleerd, is deze nu zeker! Achteraf was dit niet nodig geweest, mede door de anker loze spouwmuren, welke standaard zijn.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een deur naar de aangebouwde bijkeuken.

In deze ruimte is een moderne hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een afzuig schouwkap, een keramische kookplaat en een vaatwasmachine. In de keuken is plaats voor een inbouw combioven. In de keuken staat thans een losse magnetron.

Bijkeuken
Vanuit de keuken komt u in een bijzonder praktische, gedeeltelijk betegelde bijkeuken, uitgevoerd met een tegelvloer, uitstort gootsteen en de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. Vanuit deze ruimte zijn er deuren naar de tuin en de garage.

Garage
Fraaie garage in spouwmuur constructie gebouwd en voorzien van een sectional roldeur en tegelvloer. In de garage is een afzonderlijke kast, waar de grondwarmtepomp gesitueerd is. Voor de garage ligt een geheel bestrate dubbele oprit, vanuit de oprit is via een poort de achtertuin bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is circa 10.50 diep (achtergevel van de woning), 12.50 breed en is op het zuidoosten gelegen. Deze tuin is aangelegd met een gazon en diverse plantenborders. Aan de achtergevel is een terras gesitueerd. De tuin is keurig afgezet met een schutting. In de tuin een houten/beton berging.

Naast de woning is er extra ruimte waardoor de oprit breder is dan normaal. De gehele achtertuin is hierdoor ook breder.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer. De eerste verdieping is uitgevoerd met een tegelvloer en spachtelputz wanden. Op de overloop een afzonderlijke toilet, voorzien van een vrij hangend closet.

Slaapkamer 1
Een aan de achterzijde gelegen slaapkamer van circa 5.00 x 3.51/2.44m. voorzien van een dakkapel en een rolluik.

Slaapkamer 2
Een aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van 2.60 x 2.02m. voorzien van een dakkapel en een rolluik.

Slaapkamer 3
Een aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van 2.73 x 2.84m. voorzien van een dakkapel en een rolluik.

Badkamer
Een in het midden van de verdieping gelegen moderne badkamer met kunststof ligbad, een douche met cabine en dubbele wastafel. Toilet is afzonderlijk op de overloop gesitueerd.

Tweede Verdieping:

Een via een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping, waarop een voorzolder en een ruime zolderkamer met groot kantelraam. Op de voorzolder is boven de trapopgang extra bergruimte gemaakt. De tweede verdieping is uitgevoerd met een tegelvloer.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
286m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
528m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Aardwarmte, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Aardwarmte, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 131m², 1250×1050cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Beljaart

Inwoners

376
Woningen

965
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Beljaart t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
52% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Beljaart t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Klinkerpad 6, Dongen

€ 419.000 k.k.

  • 603m³
  • 159m²
  • 7 kamers
Verkocht
Rosariopark 93, Dongen

€ 389.000 k.k.

  • 380m³
  • 136m²
  • 5 kamers
Verkocht
Vennen 32, Dongen

€ 439.000 k.k.

  • 601m³
  • 167m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.