Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Molensteeg 35 Dongen

Molensteeg 35, Dongen

€ 269.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
728m²
Bouwjaar
1931

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen, karakteristieke vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 728 m2 met garage, af te sluiten oprit en diverse opstallen, zoals een grote plantenkas en tweede berging.

"In het centrum van Dongen wonen, maar wel een diepe achtertuin met volop privacy? Dit is lastig te vinden en maakt deze woning uniek"

Open Huis
Om alle geïnteresseerden een kans te bieden starten we met een open huis op zaterdag 23 maart 2019 van 09:30 tot 10:30 uur.

Ligging
De woning is gelegen op een kindvriendelijke, rustige locatie in het centrum van Dongen. In de omgeving zijn onder andere een basisschool en het park "de Bergen" gesitueerd.

Bouwtechnisch
Om u te helpen bij de aankoop, is er voor de woning een bouwtechnisch rapport opgemaakt. Deze is opvraagbaar bij de makelaar.

Indeling:

Entree
Middels de entree verkrijgt u toegang tot de woning. Hierin de trapopgang en deur naar de woonkamer. De wanden van de entree zijn uitgevoerd met een houten lambrisering.

Woonkamer
Verrassend royale doorzon woonkamer met verlaagd plafond. De vloer is van hout met daarop een kurkvloer afwerking. De wanden zijn deels schoonmetselwerk, pvc schroten en een granol afwerking. In woonkamer zijn twee kasten met extra bergruimte.

Keuken
De aangebouwde keuken is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en dubbel glas. Het keukenmeubel is gedateerd. Vanuit de keuken is er een deur naar een geheel betegelde kelder.

In de kelder is tevens de meterkast gesitueerd, deze bestaat uit 6 groepen.

Bijkeuken/ portaal
Ook deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en zachtboard plafond. Vanuit de bijkeuken zijn er deuren naar het toilet en douche ruimte. In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting geplaatst.

Tuin
De achtertuin (gemeten vanaf de achtergevel van de woningen) is zo'n 58 meter diep en op te delen in een voor- en achter gedeelte.

Het voorste deel is bebouwd met de woning en is circa 8.50 meter breed en 30.00 meter diep.
Hierop staat tevens een stenen garage van circa 5.00 x 3.10 m. De kwaliteit van deze garage is matig. Daarnaast is er een aangebouwde berging van circa 5.70 x 2.00 m.

Het tweede deel van de achtertuin is ongeveer 17.00 m breed en 28.50 meter diep.
Hierop staan een schuur van circa 5.00 x 6.20 m en een grote verwarmde plantenkas van 9.00 x 5.00 m. Hierachter is een royale siertuin te vinden voorzien van een prieel.

Eerste verdieping

De volledige eerste verdieping is voorzien van een houten balklaag. Op de overloop een vaste kast.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde vindt u de ouderslaapkamer. Deze kamer heeft een afmeting van circa 4.41 x 3.76 m en is voorzien van zachtboard plafonds, schroten wanden en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Slaapkamer met een afmeting van 3.67 x 2.80 m is voorzien van zachtboard plafonds, schroten wanden en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Doorloop kamer
In deze ruimte is een wastafel en een elektrische boiler gesitueerd. Tevens is de kamer voorzien van een dakraam en een schrootjes plafond.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning is een derde slaapkamer gesitueerd, met een afmeting van circa 3.34 x 2.10 m. Deze is voorzien van een schrootjes plafond en schroten wanden.

Is uw interesse gewekt? Wij komen graag met u in contact voor het maken van een vrijblijvende afspraak!

Nadere informatie:
- Alle maten zijn "ongeveer maten".
- Gezien de grote en ouderdom van het perceel, kan het zijn dat de feitelijke erfgrens enigszins afwijkt van de feitelijke erfgrens.

Molensteeg 35, Dongen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
728m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
392m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
485m², 2850×1700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Dongen, Centrum

Inwoners

1703
Woningen

3485
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Molensteeg 35", "zipCode": "5104 EM", "city": "Dongen", "lat": 51.6247788, "lng": 4.9498968, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Lage Ham 78, Dongen

€ 299.500 k.k.

  • 460m³
  • 146m²
  • 6 kamers
Venusstraat 8, Dongen

€ 309.000 k.k.

  • 423m³
  • 121m²
  • 6 kamers
Beschikbaar
Bloemaertstraat 6, Dongen

€ 235.000 k.k.

  • 425m³
  • 125m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant