Marterdonk 4 Dongen

Marterdonk 4, Dongen

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
147m²
Bouwjaar
1978

Omschrijving

In een rustige straat gelegen, goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met berging, zonnig gelegen achtertuin en o.a. grote zolderkamer met dakterras.

Sterke punten van de woning:
- Moderne keuken;
- Grote zolderkamer en dakterras;
- Ruime woning met 127 m2 woonoppervlakte;
- Goed onderhouden;
- Kunststof draai- en kiepramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat, op korte fietsafstand van het centrum van Dongen en diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De wijk is speels ingedeeld met onder andere, grasveldjes, speeltuintjes, jeu de boulesbaan, pingpongtafel, eethuisje in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Welkom in deze fijne, ruime tussenwoning. Stap binnen in de hal. Hier heeft u toegang tot de meterkast, welke is voorzien van 7 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. Het modern, geheel betegelde toilet heeft een luxe spoelknop en er is een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle, Z-vormige, woonkamer is afgewerkt met een fraaie en kwalitatieve pvc met houtlook. De schuifpui naar de achtertuin verbindt buiten met binnen. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een screen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. In de woonkamer bevindt zich een designradiator en een open trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden en plafond zijn glad gestuct.

Keuken
Aan de rechter achterzijde is de keuken gesitueerd, welke via een (schier-) eiland, open is met het eetkamergedeelte. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken uit 2014, welke beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, vriezer, een combi-magnetron, een losse oven en een vaatwasmachine (2021). Aan de wand een kast. Daarnaast is er onder het eiland veel bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een fraai natuurstenen aanrechtblad.

Tuin
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, is voorzien van een terras en is sfeervol ingedeeld met diverse borders. Achterin de tuin staat een stenen berging, welke is voorzien van elektra. Middels een (vernieuwde extra hoge) poort is de tuin tevens achterom bereikbaar. De schuttingen zijn recent vernieuwd (2020 en 2022).

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie ruime slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De kozijnen zijn van kunststof voorzien van draai- en kiepramen en dubbele beglazing. Door de horren, in alle ramen, kunt u veilig de ruimtes luchten.

Slaapkamer 1
ca. 5.40 x 3.55 m. De riante ouder slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, over de volledige breedte van de woning. Afgewerkt met een parketvloer.

Slaapkamer 2
ca. 3.55 x 3.30 m. Aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een wastafel en een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
ca. 3.55 x 2.00 m. Slaapkamer is gesitueerd aan de linker voorzijde. Voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is functioneel, maar gedateerd. Hierin een ligbad, wastafel met badmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:

Voorzolder
Via een vaste trap komt u op de grote tweede verdieping, alwaar u verrast zult worden door de ruimte en het licht, dat door een grote glazen pui komt. Hierdoor heeft u zicht op het fraaie dakterras van ongeveer 17m2. Het kozijn is vernieuwd, uitgevoerd in hard hout en dubbele beglazing. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. De combiketel is van Intergas, bouwjaar 2018. Vanuit de overloop zijn er openslaande deuren naar het dakterras en een deur naar de grote zolderkamer.

Zolderkamer
Zeer royale zolderkamer van 5.40 x 3.10 m is voorzien van een laminaatvloer, uitgevoerd met een wastafel, een recent vernieuwd kantelraam (2019), alsmede ramen naar de overloop en knieschotten voor extra bergruimte.

Extra informatie:
In het move account is een dossier met extra informatie opgenomen. o.a.
- Verbouwing benedenverdieping (2014);
- Vaatwasser (2021);
- Nieuwe schuttingdelen (2020 en 2022);
- Zonnescherm (2021);
- Driepuntssluiting (politiekeurmerk), gelijksluitend: poort, voor- en achterdeur;
- Schuifpui hardhout (2005);
- Dakraam Velux (2019);
- Kozijnen boven kunststof en boeiboarden van Keralit (dec. 2008);
- Kozijnen/pui zolder, dubbel veiligheidsglas, hardhouten kozijnen en openslaande deuren naar het dakterras (2012);
- Dak zolder (2012, samen met de buren van nr. 2 en 6);
- Dak dakterras bitumen (2005);
- Schilderwerk huis houtwerk (2020);
- En overige informatie.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
427m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 46m², 570×800cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Biezen

Inwoners

1317
Woningen

3380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Biezen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Biezen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Leliestraat 10, Dongen

€ 245.000 k.k.

  • 398m³
  • 120m²
  • 7 kamers
Verkocht
Roeloff van Dalemstraat 76, Dongen

€ 275.000 k.k.

  • 428m³
  • 105m²
  • 9 kamers
Verkocht
Kanaalstraat 22, Dongen

€ 250.000 k.k.

  • 349m³
  • 102m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.