Maczekstraat 40 Dongen

Maczekstraat 40, Dongen

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
261m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

Halfvrijstaande geschakelde patiowoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, alsmede een inpandige garage en tuin op het zuiden, gelegen op mooie plek in "De Hoge Akker".

Wat u moet weten:
- Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond
- 123 m2 woonoppervlakte
- Inpandige garage
- Woonkamer van 37 m2
- Ruime tuin op het zuiden gelegen.

Aanvaarding: In overleg, bijvoorkeur minimaal 6 maanden.

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk de Hoge Akker. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond, bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is in drie fasen, een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool is in de directe omgeving. Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen en de woonwijk is via de randweg eenvoudig te bereiken.

Begane grond:

entree
De entree van de woning is aan de voorzijde uitgebouwd, zodat er extra ruimte beschikbaar is in de woonruimte. In de hal/entree is de meterkast gesitueerd, welke voorzien van 5 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars. Daarnaast is er ruim plaats voor een garderobe.

De begane grondvloer is uitgevoerd met een tegelvloer (geen vloerverwarming).

Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een royale hoek inbouwkeuken. Het meubel is wat gedateerd, echter nog goed voor wat jaren kookplezier. Ingebouwd zijn een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Woonkamer
De lichte woonkamer is gericht op de tuin en heeft aan de achterzijde een grote glaspui voorzien van een schuifpui. Naast de keuken is er plaats voor een royale eettafel. De living is groot 36 m2 en tevens voorzien van een tegelvloer.
In het midden van de woonruimte is het trapportaal met toiletruimte aanwezig. Aan de overzijde ligt een tweede portaal met toegang tot de slaapkamer en garage.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen aan de achtertuin en via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De slaapkamer is groot 3.40 x 4.20 m en voorzien van vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, een vrijhangend toilet, ligbad en een douche met cabine. De badkamer is niet volgens de laatste modetrend, echter deze is ruim en functioneel. Daglicht komt er via een praktische lichtbuis en de ruimte wordt geventileerd door middel van een mechanische ventilatie.

Garage
Ruime garage van 3.40 breed en 6.00 meter diep. Deze is inpandig vanuit het portaal te bereiken en is voorzien van verwarming, een sectional garagedeur met motor en een tegelvloer. In de garage bevindt zich de HR-combiketel, Vaillant uit 2011. Hier kunt u eventueel ook de wasmachine kwijt.

Voor de garage is er een ruime oprit.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en een douche met cabine, alsmede een aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.

Tuin:
De op het zuiden gelegen achtertuin is circa 9.50 diep en 9.00 breed en is ingericht met een terras met sierbestrating, gazon en planten borders. Er is geen achterom.

Berging
In de tuin is een grote houten blokhut geplaatst.

Maczekstraat 40 Dongen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
261m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
489m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 86m², 900×950cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Hoge Akker

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Tramstraat 107, Dongen

€ 525.000 k.k.

  • 383m³
  • 101m²
  • 5 kamers
Donk 12, Dongen

€ 469.000 k.k.

  • 493m³
  • 108m²
  • 5 kamers
Boterbloem 15, Dongen

€ 445.000 k.k.

  • 565m³
  • 131m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.