Omschrijving

* UPDATE* Door de overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten inmiddels volgepland. U kunt uw interesse voor deze woning per e-mail kenbaar maken, zodat wij u op de reservelijst kunnen noteren.

Nette tussenwoning met garage/berging van circa 30 m2 met o.a. diepe tuin, zolderkamer met dakkapel, gelegen in de woonwijk West II.

Bijzonderheden:
- De woning is op punten gedateerd, echter goed onderhouden;
- Grote garage en berging;
- Achtertuin van 13 meter diep;
- Op de eerste verdieping, vernieuwde houten kozijnen (sept. 2019).

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette woonwijk West II. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. De wijk is voorzien van verschillende groenzones met onder andere vijverpartijen. Er zijn diverse voorzieningen en scholen in de buurt. Vanuit West II bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal
In de entree een meterkast, een modern volledig betegeld toilet met wandcloset, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree is uitgevoerd met een tegelvloer, schuurwerk plafond en en houten lambrisering. De voordeur is gemoderniseerd en voorzien van een driepuntssluiting. De meterkast is uitgevoerd met 7 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Royale doorzonwoonkamer voorzien van een houten balkenlaag en het plafond is afgewerkt met houten schroten. Centraal in de woonkamer een schouw met inzethaard en aan de achterzijde openslaande tuindeuren.

Keuken
Open keuken, aan de linker achterzijde gelegen, voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap en vaatwasmachine. Het plafond is uitgevoerd met MDF plafonddelen en de wanden zijn betegeld.

In de woonkamer en de keuken ligt een kwalitatieve laminaatvloer.

Tuin
Op het oosten gelegen diepe achtertuin van circa 13.50m. Dit is gemeten vanaf de achtergevel tot de berging. De tuin is ingericht met een terras, sierbestrating en borders.

Garage/berging
Stenen garage/berging van circa 6.07 x 2.72m. en 6.32 x 2.00m. achter elkaar gelegen, uitgevoerd met elektra en een stalen kanteldeur met motor. Aan de tuinkant, voor de berging is een overkapping aangebouwd. Deze is gebouwd van hout met op het dak, licht doorlatende kunststof panelen.
De garage is bereikbaar vanuit een afzonderlijk pad vanuit de openbare weg.

Eerste Verdieping:

Overloop met vaste kast, waarin de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur gesitueerd zijn. Het plafond is ook hier uitgevoerd met houten schroten. De verdiepingsvloer is van steen.

Slaapkamer 1
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer, voorzien van vernieuwde houten kozijnen met draai- en kiepstand, voorzien van dubbele beglazing. Thans in gebruik als kleedkamer.

Slaapkamer 2
Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer, tevens voorzien van vernieuwde houten kozijnen met draai- en kiepstand en dubbele beglazing, alsmede vaste kasten.

Slaapkamer 3
Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer, tevens voorzien van vernieuwde houten kozijnen met draai- en kiepstand en dubbele beglazing, alsmede vaste kasten, een wastafel en laminaatvloer.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen, geheel betegelde badkamer met douche met cabine, toilet (duoblok) en wastafel. Het plafond is uitgevoerd met houten schroten.

Tweede Verdieping:

Op de zolderverdieping een voorzolder en zolderkamer. De vloer is van hout.

Voorzolder
Voorzolder voorzien van een dakvenster en bergruimte achter knieschotten. Hier bevindt zich tevens de Nefit HR combiketel uit 2013.

Slaapkamer 4
Zolderkamer met dakkapel (enkele beglazing) en vaste kasten.

Kenmerken