Lage Ham 78 Dongen

Lage Ham 78, Dongen

€ 299.500 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
305m²
Bouwjaar
1893

Omschrijving

Gelegen op royaal perceel van 305 m2, unieke tussenwoning met inpandig berging, diepe en vrij gelegen achtertuin met o.a grote, luxe houten blokhut.

Deze woning is in de periode 2006-2008 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Het dak is vanuit de bovenzijde geïsoleerd.

Omgeving
Deze sfeervolle woning ligt aan een van de mooiste straten van Dongen met aan de voorzijde het riviertje “De Donge”. Vanuit de Lage Ham rijdt u richting Oosteind en ’s Gravenmoer en bent u binnen enkele minuten bij Oosterhout en op de A27. Rijdt u naar de andere zijde dan komt u binnen luttele minuten in Dongen met alle voorzieningen voorhanden.

Begane grond

Entree
De hal in voorzien van een tegelvloer en meterkast met 10 geautomatiseerde groepen en 3 fase aansluiting.

Woonkamer
De woonkamer is circa 30 m2 groot en afgewerkt met een tegelvloer, verlaagd plafond en dubbele beglazing.

Keuken
Afgesloten keuken met zicht op de tuin. In de keuken een moderne hoekkeuken uit 2011 voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast.

Kelder
Vanuit de keuken is een kelder te bereiken, deze wordt geventileerd via een klein raam.

Inpandige berging
Aan de straatzijde is deze ruimte toegankelijk via openslaande houten deuren. Ook deze ruimte is voorzien van een tegelvloer. De berging wordt afgesloten door een elektrische roldeur met afstandsbediening.

Portaal
Verkeersruimte met een trapopgang en deur naar de tuin en groot toilet met wasmeubel.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin van van circa 30 meter diep. Direct achter de woning heeft de tuin nog niet de diepte, maar als u naar links loopt dan ontvouwt zich een fraai diepe achtertuin.
De tuin is divers ingericht met borders, gazon en bovengrondse vijverpartij met technische ruimte waar het filtersysteem, de beregeningspomp en onderwaterverlichting voor de vijver staat.

Blokhut
In de tuin een luxe houten blokhut op stenen borstwering van circa 3.50 x 6.50 m met een stenen vloer, elektra, sauna voor drie personen en tochtsluis.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is verdeeld in een kantoorgedeelte en een woongedeelte en via twee trapopgangen te bereiken.

Woongedeelte
Slaapkamer rechts achter van 3.70 x 2.74 m en voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer rechts voor 4.14 x 5.18 m en voorzien van een inloopkast en dakkapel met kunststof kozijn en dubbele beglazing.

Badkamer links voor is geheel betegeld uitgevoerd en voorzien van een douche met cabine, wandcloset, wastafel met badmeubel. De badkamer heeft een brede aluminium (RAL9007) lamellenplafond met LED inbouwspots.

Slaapkamer achter van 3.87 x 2.07 m.

Kantoorgedeelte
Via het portaal is deze verdieping te bereiken.
Boven aangekomen komt u in een een ontvangstruimte en daarna in een kantoorkamer van circa 4.00 x 2.85. Op deze verdieping is de combiketel geplaatst. Het betreft een Intergas HR uit 2013, CW5.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken.

Lage Ham 78 te Dongen

Lage Ham 78 te Dongen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
305m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR CW5 (2013, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 210m², 700×3000cm
Schuur
Vrijstaand hout

BUURTINFORMATIE

Dongen, Buitengebied West 2

Inwoners

144
Woningen

375
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Buitengebied West 2 t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
17% - 37.6%


Geen kinderen
48% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Buitengebied West 2 t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Lage Ham 78", "zipCode": "5102 AD", "city": "Dongen", "lat": 51.6367706, "lng": 4.9320928, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Klinkerpad 12, Dongen

€ 329.000 k.k.

  • 483m³
  • 133m²
  • 7 kamers
Venusstraat 8, Dongen

€ 297.500 k.k.

  • 423m³
  • 121m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Julianastraat 117, Dongen

€ 357.500 k.k.

  • 469m³
  • 113m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.