Omschrijving

** OPNIEUW IN VERKOOP **
Vrijstaande woning met garage, berging, erf en tuin voorzien van bestrating gelegen op een hoekperceel in het oude Dongen met uitzicht op gemeentelijk groen.

Niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit een woning voor jou!

Bijzonderheden:
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Fraaie ligging in het oude Dongen.

Ligging
De woning is gelegen op enkele minuten loopafstand van het bruisende centrum van Dongen, in de nabijheid van de bosparken, kinderdagopvang, basisscholen en zwembad. Aan de voorzijde is er zicht op gemeentelijk groen.

Begane Grond:

Entree/hal
De entree is voorzien van een tegelvloer. In de hal de meterkast voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
L-vormige woonkamer, uitgevoerd met een plavuizen vloer, deels schoonmetselwerk en deels granol wand afwerking en houten schroten plafond.
Centraal in de woonkamer een ingebouwde houtkachel met schouw. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Keuken
De royale afzonderlijke keuken heeft zicht op de zijtuin en de achtertuin en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Vanuit de keuken een deur naar de bijkeuken/achterbouw.

Achterbouw
In de achterbouw een centrale ruime bijkeuken, waarin zich een deur naar de tuin bevindt, het toilet en de badkamer. Vanuit de achterbouw is er een trapje naar een grote zolder, alsmede een inloopkast.

In de bijkeuken hangt de combiketel. Deze vertoont een storing.

Badkamer
In de geheel betegelde badkamer een ligbad met douche en een wastafel.

Toilet
Naast de badkamer een aparte ruimte waar het toilet gesitueerd is.

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat en is vrij gelegen.

Berging
In de tuin is een houten blokhut aanwezig van circa 2.20 x 2.75 m, welke voorzien is van elektra.

Garage
Garage gebouwd van stalen damwand profielen, groot circa 2.80 x 5.50 m. Voor de garage een oprit.

Eerste Verdieping:

Vanuit de hal is er een trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u 2 slaapkamers en een doorloopkamer. Houd er rekening mee, dat de verdieping gemoderniseerd moet worden. Op de overloop een toilet met wastafel.

Notaris
Omdat de woning onderdeel is van een nalatenschap, heeft de verkoper de voorwaarde uitgesproken, dat de transportakte bij notariskantoor Dongen zal moeten passeren. Dit in verband met de aanwezig kennis van het dossier bij het notariskantoor Dongen.

Kenmerken