Julianastraat 72 Dongen

Julianastraat 72, Dongen

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
208m²
Bouwjaar
1935

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van "Oud Dongen" gelegen op te knappen twee onder een kap woning. Deze karakteristieke woning beschikt over een tuin van 22 meter diep, een woonoppervlakte van 98m² en onder meer 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren '30 woning op een toplocatie;
- Per direct beschikbaar;
- Enorm diepe achtertuin;
- Mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te verbouwen;
- In het koopcontract zal de NVM- niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Ligging
De woning is gelegen in één van de mooiste karakteristieke locaties van Dongen, met op korte afstand het centrum van Dongen en een basisschool op enkele honderden meters afstand.

Begane grond:

Entree
De entree is voorzien van een lichte tegelvloer en granol wandafwerking. In de hal de meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer van ca. 26m² is zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van een grote raampartij. Centraal in de woonkamer is de schouw gesitueerd voorzien van moderne inzet haard. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en granol wandafwerking en geeft aan de achterzijde toegang tot de keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken van ca. 3.65 x 2.85m voorzien van een eenvoudig doch net keukenmeubel en plavuizenvloer. De keuken bevat onder meer een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is de praktische kelder en het achterportaal te bereiken. In de keuken is tevens ruimte voor een ontbijttafel.

Portaal
Achter de keuken gelegen portaal met toegang tot de badkamer en achtertuin. Tevens zijn in de vaste kast de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur gesitueerd.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, ruime badkamer van ca. 8m² voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en wastafel.

Tuin
De 22m diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met onder meer een royaal terras, borders met vaste beplanting, terrasoverkapping, 2 verschillende bergingen en een achterom. De achtertuin is enorm diep waardoor je van erg veel privacy geniet en altijd wel een plekje in de zon kunt vinden.

Berging 1
Aan de woning gelegen gemetselde berging van ca. 9m² voorzien van elektra.

Berging 2
Achter op het perceel gelegen houten berging van ca. 4.42m x 3.39m voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
De overloop met vaste kast en toiletruimte biedt toegang tot de drie slaapkamers en door middel van een vlizotrap naar de zolder.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.43m x 3.55m voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 6m² voorzien van dakkapel en vaste kast.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 5.75m. x 2.59m. (vloeroppervlakte) in deze ruimte zijn tevens aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR-combi ketel is hier weggewerkt. De waspparatuur zijn ook naar beneden te verplaatsen.

Tweede Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolder. Deze verdieping biedt enorm veel bergruimte.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
208m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
436m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 116m², 530×2190cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
de Ruyterstraat 4, Dongen

€ 265.000 k.k.

  • 373m³
  • 110m²
  • 6 kamers
Verkocht
Anton van Duinkerkenstraat 3, Dongen

€ 247.500 k.k.

  • 226m³
  • 70m²
  • 3 kamers
Verkocht
Beneluxlaan 55, Dongen

€ 249.000 k.k.

  • 525m³
  • 138m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.