Op een van de mooiste locaties van "Oud Dongen" gelegen op te knappen twee onder een kap woning. Deze karakteristieke woning beschikt over een tuin van 22 meter diep, een woonoppervlakte van 98m² en onder meer 3 slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren '30 woning op een toplocatie;
- Per direct beschikbaar;
- Enorm diepe achtertuin;
- Mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te verbouwen;
- In het koopcontract zal de NVM- niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Ligging
De woning is gelegen in één van de mooiste karakteristieke locaties van Dongen, met op korte afstand het centrum van Dongen en een basisschool op enkele honderden meters afstand.
Begane grond:
Entree
De entree is voorzien van een lichte tegelvloer en granol wandafwerking. In de hal de meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De lichte woonkamer van ca. 26m² is zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van een grote raampartij. Centraal in de woonkamer is de schouw gesitueerd voorzien van moderne inzet haard. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en granol wandafwerking en geeft aan de achterzijde toegang tot de keuken.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken van ca. 3.65 x 2.85m voorzien van een eenvoudig doch net keukenmeubel en plavuizenvloer. De keuken bevat onder meer een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is de praktische kelder en het achterportaal te bereiken. In de keuken is tevens ruimte voor een ontbijttafel.
Portaal
Achter de keuken gelegen portaal met toegang tot de badkamer en achtertuin. Tevens zijn in de vaste kast de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur gesitueerd.
Badkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, ruime badkamer van ca. 8m² voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en wastafel.
Tuin
De 22m diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met onder meer een royaal terras, borders met vaste beplanting, terrasoverkapping, 2 verschillende bergingen en een achterom. De achtertuin is enorm diep waardoor je van erg veel privacy geniet en altijd wel een plekje in de zon kunt vinden.
Berging 1
Aan de woning gelegen gemetselde berging van ca. 9m² voorzien van elektra.
Berging 2
Achter op het perceel gelegen houten berging van ca. 4.42m x 3.39m voorzien van elektra.
Eerste Verdieping:
De overloop met vaste kast en toiletruimte biedt toegang tot de drie slaapkamers en door middel van een vlizotrap naar de zolder.
Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.43m x 3.55m voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 6m² voorzien van dakkapel en vaste kast.
Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 5.75m. x 2.59m. (vloeroppervlakte) in deze ruimte zijn tevens aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR-combi ketel is hier weggewerkt. De waspparatuur zijn ook naar beneden te verplaatsen.
Tweede Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolder. Deze verdieping biedt enorm veel bergruimte.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
208m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
436m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, TV-Kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 116m², 530×2190cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Dongen, Oud Dongen
Inwoners
10466 Woningen
24105 Inwoners
Koop / Huur
30% Huur 70% Koop
70% Koop
30% Huur
Huishoudens
Oud Dongen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 30% - 39%
Geen kinderen 34% - 29%
Met kinderen 37% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Oud Dongen t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
420m³
124m²
5 kamers
