Sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met grote achtertuin, berging en royale oprit, gelegen op een perceel van 445 m2 nabij het centrum van Dongen.
Bijzonderheden:
- Wonen nabij het centrum, maar vooral in een rustige straat;
- 4 slaapkamers;
- De achter- en zijtuin is gelegen op het noord oosten, groot 318 m2;
- De woning is aan de straatkant voorzien van markiezen;
- Voor meerdere auto's parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Muren zijn na-geïsoleerd.
Omgeving:
De woning is gelegen aan een van de mooiste straten van Dongen, onderdeel van in het karakteristieke “Oud Dongen”. De wijk kenmerkt zich door sfeervol gebouwde huizen, hoofdzakelijk gebouwd tussen 1900 en 1950. De woning is centraal gelegen met op loopafstand het bruisend centrum en in de directe nabijheid een basisschool. Tevens zijn de langs het kanaal gelegen sportverenigingen op fiets- en loopafstand gelegen en rijdt men binnen enkele minuten naar de uitvalswegen richting Breda en Tilburg. Al met al een sfeervolle locatie met alle faciliteiten binnen “handbereik”.
Indeling:
De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en door de jaren '50 kenmerken, wordt direct de warme indruk van de woning weergegeven.
De afwerking bestaat uit een donkere tegelvloer en stucwerk wanden. Middels de entree zijn de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Ook bevindt zich hier de meterkast, welke voorzien is van 9 groepen, 1 krachtstroom groep en aardlek-beveiliging.
Woonkamer:
De sfeervolle L-vormige woonkamer van circa 33 m2 groot is voorzien van glas in loodramen en uitgevoerd met een klassieke parketvloer en spachtelputz wanden. In het midden staat een schouw met moderne gashaard, welke voor warmte en sfeer kan zorgen. Uiteraard is de woning voorzien van een centrale verwarming.
De aan de voorzijde gelegen erker zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is er een loopdeur naar de tuin.
Keuken:
De keuken is gesitueerd in de aanbouw en heeft een raam welke uitkijkt op het terras. In deze ruimte is plaats voor een extra ontbijt tafeltje. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een verdiepte kelderkast, onder de trap. Op de vloer ligt een donkere tegelvloer. Het keukenmeubel is uitgevoerd als hoekkeuken en voorzien van een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine.
Bijkeuken:
In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur, een deur naar de achtertuin, alsmede een toilet. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en ook hier een keurige, donkere tegelvloer.
Toilet:
Deze gedeeltelijk betegelde ruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.
Achtertuin:
De achtertuin heeft een royale afmeting van circa 19.00 x 15.00 m en is grotendeels ingericht met straatklinkers en omheind met een stevige schutting en heg. Aan de linkerzijde ligt een ruime oprit.
Berging:
In de tuin is een portable kantoorunit geplaatst, welke in gebruik is als berging en voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, een badkamer en tevens bereikt u middels vlizotrap de royale bergzolder. De verdiepingsvloer is van hout en de ruimtes zijn uitgevoerd met een verlaagd plafond en laminaatvloer.
Slaapkamer rechter voorzijde:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 3.92 x 2.65 m.
Slaapkamer linker voorzijde:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 3.98 x 3.10 m, uitgevoerd met openslaande deuren naar balkon.
Slaapkamer linker achterzijde:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 3.79 x 2.52 m.
Slaapkamer op aanbouw:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 4.74 x 2.86 m.
Badkamer:
De betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. U treft er een ligbad, douchecabine, hangend closet, een dubbele wastafel met bijbehorend meubel en elektrische vloerverwarming. Hier is een stalen kozijn met enkele beglazing.
Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels vlizotrap op de overloop. Op de vliering is de combiketel geplaatst. Het betreft een gasgestookte combiketel van Intergas, bouwjaar 2012.
Het dak is niet geïsoleerd. Veel bergruimte!
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
445m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
529m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 285m², 1500×1900cm
Schuur
Vrijstaand kunststof
Garage
BUURTINFORMATIE
Dongen, Oud Dongen
Inwoners
10466 Woningen
24105 Inwoners
Koop / Huur
30% Huur 70% Koop
70% Koop
30% Huur
Huishoudens
Oud Dongen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 30% - 39%
Geen kinderen 34% - 29%
Met kinderen 37% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Oud Dongen t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
383m³
101m²
5 kamers
