Julianastraat 100 Dongen

Julianastraat 100, Dongen

€ 259.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
235m²
Bouwjaar
1938

Omschrijving

Karakteristieke, gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met 28 meter diepe achtertuin en grote garage/berging van 30 m2, gelegen in het sfeervolle oude Dongen nabij het centrum.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met HR++ glas;
- Diverse (elektrische) rolluiken;
- Meterkast vernieuwd in ca 2010;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- In 2019 is de spouwmuur van de woning (gedeeltelijk) na geïsoleerd.

Ligging
De woning is gelegen in één van de mooiste karakteristieke locaties van Dongen, met op korte afstand het centrum van Dongen en een basisschool op enkele honderden meters afstand.

Begane grond:

Entree
De entree is voorzien van een grijze tegelvloer, uitgevoerd met vloerverwarming. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer heeft grote raampartijen uitgevoerd met elektrische rolluiken. Ook hier een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwspots en een open trap naar de eerste verdieping. Tevens in de woonkamer een praktische vaste kast.

Keuken
De afzonderlijke dichte keuken heeft voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit hier is er zicht op de zijtuin en de poort. Op de vloer dezelfde tegelvloer en verder is ook deze ruimte keurig afgewerkt met een verlaagd (glad) stucwerk plafond met inbouwspots en aan de wand een lambrisering. In de keuken een nette hoekkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combimagnetron. De keuken bevat een ruime bergkast waar tevens de meterkast is gesitueerd, welke voorzien is van 8 geautomatiseerde groepen en 2 aardlekschakelaars.

Portaal
Achter de keuken is middels een portaal de achtertuin te bereiken.

Badruimte
Vanuit het portaal is een ruim toilet met wasgelegenheid bereikbaar. Deze moderne douchegelegenheid is geheel betegeld met grote witte wandtegels en een donkere vloertegel met vloerverwarming. Hierin een douche met cabine, een wastafel en een wandcloset. Deze ruimte is multifunctioneel als toilet en doucheruimte te gebruiken.

Tuin
De diepe achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en is via een pad aan de rechterzijde van de woning bereikbaar. Dit pad is met een rolpoort afgesloten, waardoor er eventueel ook een auto naar de garage gereden kan worden.

Garage/berging
De grote garage/berging van circa 6.00 x 4.50 m, is in spouwmuur uitgevoerd en voorzien van elektra en een garage- en loopdeur.

Eerste Verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één doorloopkamer en de badkamer.

Slaapkamer voorzijde
De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en voorzien van rolluiken.

Slaapkamer achterzijde
Deze ruimte bestaat uit een slaapkamer met daarachter een tweede slaapkamer c.q. werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van een rolluik en dubbele beglazing.

Vanuit de werkkamer is er een deur naar een inloopkast, waar de combiketel gesitueerd is. Het betreft een Remeha Avanta uit 2014.

Badkamer
De wat gedateerde, doch functionele badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, bidet, wastafel en radiator.

Tweede Verdieping:

Vanaf de overloop is middels een harmonica trap de bergzolder te bereiken. Deze is niet geïsoleerd. De plafonds van de eerste verdieping zijn wel geïsoleerd.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
235m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
381m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 196m², 700×2800cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Oud Dongen

Inwoners

1502
Woningen

3355
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Oud Dongen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Meierijpad 6, Dongen

€ 255.000 k.k.

  • 425m³
  • 127m²
  • 8 kamers
Verkocht onder voorbehoud
C.L. Bressersstraat 6, Dongen

€ 309.000 k.k.

  • 536m³
  • 104m²
  • 7 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Stuyvesantstraat 7, Dongen

€ 250.000 k.k.

  • 348m³
  • 104m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.