Jan Aardenstraat 12 Dongen

Jan Aardenstraat 12, Dongen

€ 449.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
300m²
Bouwjaar
1997

Omschrijving

Rustig gelegen aan een groen laantje ligt een geschakelde twee-onder-een-kap woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage en vrij gelegen achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping met een afzonderlijke badkamer.

Bijzonderheden:
- Het alternatief voor een appartement;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Grote woonkamer;
- Rustige ligging;
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing.

Ligging
De woning ligt in de aantrekkelijke woonwijk de “Hoge Akker” aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Deze straat is bijzonder sfeervol, door de groene strook met bomen, fraaie volgroeide hortensia’s, beukenhagen en gazonnetjes.
De woning ligt verrassend dicht tegen het centrum van Dongen en met bijvoorbeeld de fiets, bent u binnen 5 minuten in de hoofdstraat van Dongen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
U betreedt deze keurig onderhouden woning via de uitgebouwde entree, waarin een meterkast en een toilet met vrij hangend closet en handwasbakje. Op de vloer een praktische tegelvloer en er is voldoende ruimte voor de garderobe.

Woonkamer
Vanuit de entree komt u in de royale woonkamer van circa 40 m2 met een schitterend uitzicht op de achtertuin, welke middels openslaande tuindeuren te bereiken is. De woonkamer is uitgevoerd met een houten parketvloer en een gashaard.
De trap bevindt zich in een portaal, welke vanuit de woonkamer te bereiken is.

Keuken
Aan de voorzijde een open keuken met tegelvoer en een vast ontbijt-tafeltje met zicht op de straat. In de keuken een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine.

Slaapkamer 1 op de begane grond
Vanuit de woonkamer loopt u, via een tussenportaal, naar de aan de tuinzijde gelegen ruime slaapkamer van 16 m2 met toegang tot een royale badkamer.
De slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer.

In het portaal tussen de slaapkamer/ woonkamer/ garage is een schuifwanden kast geplaatst.

Badkamer
Vanuit de slaapkamer een deur naar een royale badkamer waarin een ligbad, een afzonderlijke douche, toilet en een badkamermeubel.

Garage
Vanuit het tussenportaal komt u in een grote L-vormige garage voorzien van een elektrische bedienbare sectionaal garagedeur, mechanische ventilatie-unit, Itho combi ketel (bouwjaar 2009) en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Tuin
Op het noord westen gelegen achtertuin van circa 12 meter breed en 9 meter diep, wat betekend dat u tot ’s avonds laat van de zon genieten kunt. De achtertuin is grotendeels ingericht als planten- en bomentuin en beschikt, aan de gevel, over een terras. De tuin is omheind met een schutting met aan de achterzijde een poort naar een brandgang. De tuin biedt veel privacy omdat deze aan een brede groenstrook grenst.

In de tuin een houten tuinhuis met elektra.

1e verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een geheel betegelde 2e badkamer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van 4.05 m (gemeten vanaf 1.50 hoogte) x 4.03 m.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.05 m (gemeten vanaf 1.50 hoogte) x 2.70 m.

Badkamer
In het midden van de verdieping ligt een geheel betegelde badkamer met een douche, toilet en wastafel. Daglicht en ventilatie komt binnen via een dakvenster.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is een ruime vliering te bereiken.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
300m²
Overig oppervlakte
31m²
Inhoud
578m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 99m², 1100×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Hoge Akker

Inwoners

1012
Woningen

2900
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
15% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
57% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kardinaal van Rossumstraat 12, Dongen

€ 480.000 k.k.

  • 1.084m³
  • 225m²
  • 13 kamers
Verkocht
Tramstraat 107, Dongen

€ 525.000 k.k.

  • 383m³
  • 101m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hertenveld 8, Dongen

€ 489.000 k.k.

  • 715m³
  • 193m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.