Omschrijving

Op een heerlijk perceel van 291m² gelegen, goed onderhouden hoekwoning voorzien van onder andere 3 slaapkamers, tuinkamer, privacyvolle achtertuin en royale garage voorzien van oprit.

Bijzonderheden:
- Royale garage van ca. 23m²;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Energielabel , voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie;
- Royale tuin met een heerlijke tuinkamer en volop privacy;
- Begane grond voorzien van elektrische rolluiken

Ligging
De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk 'Plan West I' met in de nabijheid een buurtwinkelcentrum. De woning bevindt zich in een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheden in de nabije omgeving. De in- en uitvalswegen rondom Dongen zijn vanuit hier eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Je betreedt de woning via de ruime Entree. In de hal voorzien van een plavuizen zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, de praktische kelderkast en de meterkast gesitueerd. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De meterkast beschikt over 7 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de entree bereik je zowel de woonkamer als de keuken.

Woonkamer
Lichte doorzon woonkamer voorzien van grote raampartijen aan de voor en achterzijde. De kozijnen zijn evenals in de rest van de woning uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. De woonkamer is afgewerkt met een linoleum vloer en beschikt zowel aan de voor- als de achterzijde over elektrische rolluiken. Vanuit de achterzijde van de woonkamer is de keuken toegankelijk.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen afgesloten keuken van ca. 3.61m. x 3.20m. De keuken beschikt over plavuizenvloer en een licht keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is de achtertuin (voorzien van elektrisch rolluik) te bereiken.

Tuin
Op het oosten gelegen, verzorgd aangelegde achtertuin van ca. 105m² groot. Door de vrije ligging op de hoek van de straat ligt de tuin in een L-vorm rondom de woning. De tuin is aangelegd met een royaal terras, borders met vaste beplanting en een tuinkamer. Daarnaast beschikt de achtertuin over een gemetselde berging van ca. 9m², royale garage en een achterom.

Tuinkamer
De tuinkamer is gelegen naast de woning en meet ca. 4.88m. x 3.39m. De tuinkamer is voorzien van elektra en is af te sluiten met een glazen schuifwand.

Garage
In 2004 is op het perceel een royale garage gerealiseerd van ca. 6.23m. x 3.62m. voorzien van elektra en elektrische sectionaaldeur. De garage beschikt daarnaast over een raam en loopdeur naar de tuin. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en stookruimte

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.51m. x 3.21m. voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai/kiep- ramen.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.51m. x 3.30m. voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai/kiep- ramen.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.62m. x 2.12m. voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai/kiep- ramen.

Badkamer
In lichte kleurstellingen, geheel betegelde, ruime badkamer voorzien van wastafel, douchecabine, ligbad, tweede toilet en design radiator.

Stookruimte
De oude badkamer is momenteel in gebruik als stookruimte, hier hangt een HR-combi ketel van het merk Intergas uit 2010. Eenvoudig zou u hier ook de wasapparatuur kunnen opstellen.

Kenmerken