Verrassend ruime, gemoderniseerde eindwoning met o.a. een zolderkamer met dakkapel, fraaie keuken en badkamer, alsmede een achtertuin met berging.
Enkele belangrijke kenmerken op een rijtje:
- Moderne dakkapel op zolder (bouwjaar 2021);
- Gehele woning kunststof kozijnen met dubbele beglazing v.v. van draai- en kiep ramen;
- Gehele woning voorzien van inzethorren;
- Fraaie hoekkeuken;
- 10 zonnepanelen van eind 2020;
- Gehele woning voorzien van rookmelders;
- Oplevering : bij voorkeur januari 2023;
- Woning beschikt over energielabel A.
Oplevering
Bij voorkeur januari 2023.
Locatie
De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In de omgeving van de woning bevindt zich een groenstrook met vijver. Basisscholen liggen op loopadstand. Het centrum van Dongen is op enkele minuten loop- en fietsafstand te bereiken.
Begane grond:
Entree
Entree met trapopgang, meterkast met een uitgebreide groepenkast voorzien van 8 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars en een gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. In de entree ligt een laminaatvloer.
De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Woonkamer
Ruime tuin gerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde een grote glaspui, welke voor veel lichtinval zorgt. De gehele pui is uitgevoerd van kunststof voorzien van dubbele beglazing.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken welke voorzien is van een moderne hoek inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuig schouwkap, koelkast, vaatwasmachine, combi- oven/magnetron en een Quooker. Vanuit de keuken is er zicht op de straat. Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van dimbare inbouwspots.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, borders en een gazon. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk buiten zitten. Doordat het een eindwoning betreft, is er aan de rechterzijde een brandgang. Vanuit de tuin is er een poort naar de brandgang, maar is er in de tuin ook meer privacy!
Berging
In de tuin tevens een stenen berging van ca. 2.00 x 3.00 m. voorzien van elektra. Naast de berging is er een praktische overkapping, waar bijvoorbeeld de gemeentelijke containers uit het zicht kunnen staan.
Eerste Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een fraaie badkamer.
Ook op de verdieping zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met draai- en kiepstand alsmede dubbele beglazing. De kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 1: ca. 4.90 x 3.15 m
Aan de linker achterzijde van de woning gelegen grote “ouder” slaapkamer, uitgevoerd met een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2: ca. 3.49 x 1.95 m
Ruime slaapkamer aan de rechter achterzijde van de woning gelegen, uitgevoerd met een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3: ca. 3.85 x 3.15 m
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer.
Badkamer
De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad , douche met cabine en thermostaatkraan, wandcloset, een badkamermeubel, radiator en dimbare inbouwspots. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met een dakraam welke voor lichtinval en ventilatie zorgt. Ook is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.
Tweede Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping geheel voorzien laminaatvloer. Hierop een voorzolder en een royale zolderkamer met voldoende bergruimte. Aan de achterzijde een brede dakkapel.
Voorzolder
Op de voorzolder zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gesitueerd. Hier is ook de combiketel en mechanische ventilatie unit geplaatst. Het betreft een gasgestookte combiketel van Nefit HR uit 2005, welke in een aparte ruimte is geplaatst.
Daarnaast vinden we er de omvormer voor de zonnepanelen. Er liggen 10 zonnepanelen op het dak, welke eind 2020 geplaatst zijn. Op de voorzolder is er een dakkapel en een kantelraam aanwezig, welke voor licht en ventilatie zorgen.
Slaapkamer 4: ca. 3.90 x 3.25 m
Zolderkamer met dakkapel uit 2021. Deze is van een onderhoudsvriendelijke kunststof uitvoering en voorzien van dubbele beglazing (HR++), draai- en kiepramen en een rolluik.
De zolderkamer is uitgevoerd met verwarming, airconditioning, bedraad internet vanuit de meterkast, verlaagd plafond met inbouwspots, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
293m³
90m²
3 kamers
